2024年度厦门软件园入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门软件园入驻合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条入驻事项2.1入驻地址2.2入驻面积2.3入驻期限第三条费用及支付3.1租金3.2物业管理费3.3公共费用3.4其他费用3.5支付方式和时间第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的继承第十三条甲方（或乙方）的承诺13.1甲方（或乙方）的承诺内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：租金、物业管理费、公共费用等）第二条入驻事项2.1入驻地址乙方入驻甲方管理的厦门软件园园区内的指定办公区域，具体地址为（填写地址）。2.2入驻面积乙方入驻的办公面积为（填写面积），室内布局及使用用途须符合甲方园区管理规定。2.3入驻期限本合同的有效期限为（填写起始日期）至（填写终止日期）。若乙方需延长入驻期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订延长入驻期限的补充协议。第三条费用及支付3.1租金乙方向甲方支付的租金为每月（填写金额），租金支付周期为一个月。租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.2物业管理费乙方需按照甲方园区物业管理规定支付物业管理费，费率为（填写费率）。物业管理费支付方式与租金相同。3.3公共费用公共费用包括水电费、空调费等，乙方按照实际使用情况与甲方结算。公共费用支付方式与租金、物业管理费相同。3.4其他费用（如有其他费用，在此列出并详细说明，如网络费、停车费等）3.5支付方式和时间乙方应在每月的（填写日期）前，将当月的租金、物业管理费、公共费用及其他费用支付给甲方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务（详细列出甲方的权利和义务，如提供办公场地、保障乙方正常办公、维护园区设施等）4.2乙方权利和义务（详细列出乙方的权利和义务，如遵守园区管理规定、按时支付费用、爱护园区设施等）第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件（详细列出合同变更的条件，如双方协商一致、甲方园区规划调整等）5.2合同终止条件（详细列出合同终止的条件，如乙方违约、双方协商一致等）5.3合同终止后的事宜（详细列出合同终止后的处理事项，如乙方搬离园区、结算剩余费用等）第六条违约责任6.1甲方违约责任（详细列出甲方违约的责任，如未按约定提供办公场地、未保障乙方正常办公等）6.2乙方违约责任（详细列出乙方违约的责任，如未按时支付费用、违反园区管理规定等）第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方在独立渠道获得的信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。9.3泄密责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为。10.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知生效时间为对方实际收到之时。12.2合同附件本合同附件包括（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的继承本合同项下的权利义务可由双方约定的继承人继承。第十三条甲方（或乙方）的承诺乙方承诺遵守甲方园区的管理规定，按时支付各项费用。第十四条合同的签署本合同于（填写签署日期）在（填写签署地点）由（填写签署人姓名）代表双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲、乙双方外，与本合同有关联但未直接签署合同的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、技术支持等服务提供者。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应事先协商一致，并在必要时签订补充协议明确第三方的职责和权利。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备必要的资质、能力和信誉，能够胜任介入工作的要求。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何责任，除非在合同中有明确约定，否则其责任限额不得超过其收取的费用总额。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。16.3第三方违约若第三方未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应视为甲方的代理人，其行为由甲方负责。但甲方应在选定第三方后通知乙方，并告知乙方第三方的基本信息和职责。17.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应视为乙方的代理人，其行为由乙方负责。但乙方应在选定第三方后通知甲方，并告知甲方第三方的基本信息和职责。第十八条第三方费用18.1第三方费用的确定第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。18.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方费用。支付给第三方的费用，不视为对第三方任何行为的授权。18.3第三方费用的结算第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定进行费用结算。若第三方未能完成服务，甲乙双方有权要求退款或按照约定扣除相应费用。第十九条第三方退出19.1第三方自愿退出19.2甲乙双方要求第三方退出甲乙双方认为第三方未能按照约定履行义务，有权要求第三方退出。第三方应在接到退出通知后立即停止服务，并按照约定处理后续事宜。第二十条第三方资料保密20.1第三方资料保密义务第三方对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等资料，应承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算。20.2第三方资料保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方责任争议解决21.1第三方责任争议解决方式甲乙双方与第三方之间的责任争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.2第三方责任争议不影响本合同履行第三方责任争议不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和义务。第二十二条合同的变更、解除和终止22.1合同变更本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2合同解除本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照约定处理后续事宜。22.3合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《厦门软件园入驻企业名录》附件二：《厦门软件园入驻企业申请表》附件三：《入驻企业办公场地平面图》附件四：《入驻企业物业管理规定》附件五：《公共设施使用指南》附件六：《网络接入服务协议》附件七：《停车服务协议》附件八：《安全管理制度》附件九：《环保及卫生管理制度》附件十：《知识产权保护政策》附件的详细要求和说明：附件一：《厦门软件园入驻企业名录》本附件列出当前入驻厦门软件园的企业名单，包括企业名称、所属行业、办公地点等信息。附件二：《厦门软件园入驻企业申请表》本附件为申请入驻厦门软件园的企业所需填写的表格，包含企业基本信息、入驻意向、业务描述等。附件三：《入驻企业办公场地平面图》本附件提供入驻企业的办公场地平面图，标明各办公区域的分布和面积等信息。附件四：《入驻企业物业管理规定》本附件详细规定入驻企业在园区内的物业管理事项，包括费用、使用规则、维修等。附件五：《公共设施使用指南》本附件指导入驻企业如何使用园区内的公共设施，如会议室、健身房、食堂等。附件六：《网络接入服务协议》本附件规定入驻企业接入园区网络的服务协议，包括服务内容、费用、使用规范等。附件七：《停车服务协议》本附件规定入驻企业使用园区停车服务的协议，包括停车费用、停车规则等。附件八：《安全管理制度》本附件列出园区的安全管理制度，包括出入管理、防火防盗、紧急疏散等。附件九：《环保及卫生管理制度》本附件规定园区的环保及卫生管理制度，包括废弃物处理、卫生清洁等。附件十：《知识产权保护政策》本附件列出园区对知识产权保护的政策，包括保护措施、侵权处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金、物业管理费、公共费用等。2.乙方违反甲方园区管理规定，使用园区设施不当。3.乙方在合同期限内提前终止合同。4.甲方未能按照约定提供办公场地和服务。5.甲方未能保障乙方正常办公，如电力、网络等故障。6.第三方未能按照约定提供服务，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方违约，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.甲方违约，应根据实际情况赔偿乙方损失，包括但不限于乙方因未能正常办公产生的直接经济损失。3.第三方违约，甲方有义务协调解决，若无法解决，甲方应承担相应责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权终止合同。乙方需承担因合同终止而产生的相关损失。若甲方未能保障乙方正常办公，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的直接经济损失，如因停电导致乙方数据丢失等。若第三方未能按照约定提供服务，导致乙方损失，甲方应协调解决，若无法解决，甲方应承担相应责任，如退还乙方已支付的第三方服务费用。全文完。2024年度厦门软件园入驻合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条入驻条件及申请流程2.1入驻条件2.2申请流程2.3入驻申请材料第三条入驻期限及续约3.1入驻期限3.2续约流程3.3续约条件第四条场地使用及管理4.1场地使用范围4.2场地使用要求4.3场地管理规则第五条费用及支付5.1租金5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条服务内容及保障6.1甲方提供的服务内容6.2服务保障及质量第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务及期限第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方其他优惠政策12.2乙方其他义务及责任第十三条合同的生效、解除和终止13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为厦门软件园管理有限公司，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，拥有完整的民事权利能力和民事行为能力。1.2乙方主体信息乙方为（乙方名称），是一家依据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，拥有完整的民事权利能力和民事行为能力。1.3合同相关术语定义（本条款需在合同具体内容中定义包括但不限于“入驻”、“租金”、“服务内容”等双方在合同中约定的相关术语）第二条入驻条件及申请流程2.1入驻条件（1）乙方须为合法成立的法人或其他组织；（2）乙方须具备与甲方入驻业务相匹配的技术实力和服务能力；（3）乙方须同意遵守甲方提供的场地管理规则；（4）乙方须符合甲方根据法律法规或合同约定设置的其他条件。2.2申请流程（1）乙方提交入驻申请，并提供相关申请材料；（2）甲方对乙方提交的申请材料进行审核；（3）甲方审核通过后，与乙方签订入驻合同；（4）乙方按照合同约定进行场地入驻。2.3入驻申请材料乙方应向甲方提交的入驻申请材料包括但不限于：（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方法定代表人身份证明复印件；（3）乙方入驻申请表格；（4）乙方公司简介、业务范围及相关技术实力证明；（5）其他甲方要求提供的材料。第三条入驻期限及续约3.1入驻期限乙方的入驻期限为（入驻起始日期）至（入驻终止日期）。3.2续约流程如需续约，乙方应在入驻期限届满前（提前通知期限）向甲方提出书面续约申请，双方根据届时的情况协商确定续约事宜。3.3续约条件（1）乙方无重大违约行为；（2）乙方继续符合入驻条件；（3）双方协商一致。第四条场地使用及管理4.1场地使用范围乙方根据合同约定使用甲方提供的场地，具体使用范围包括但不限于办公区、实验室、会议室等。4.2场地使用要求（1）乙方按照甲方提供的场地管理规则使用场地；（2）乙方不得擅自改变场地使用性质；（3）乙方不得在场地内进行违法活动；（4）乙方负责场地的日常维护和清洁工作。4.3场地管理规则甲方制定并公布场地管理规则，乙方应严格遵守。场地管理规则包括但不限于：（1）场地使用时间；（2）场地预约制度；（3）场地设施使用规范；（4）安全及消防安全规定。第五条费用及支付5.1租金乙方应按合同约定支付租金，租金支付标准为（租金金额）。5.2费用支付方式5.3费用支付时间乙方应在每个付款周期届满前（具体时间）支付租金。第六条服务内容及保障6.1甲方提供的服务内容（1）场地租赁服务；（2）基础设施及配套服务；（3）技术支持及咨询services；（4）市场推广及品牌建设支持；（5）其他双方约定的服务内容。6.2服务保障及质量甲方保证提供的服务内容符合行业标准及合同约定，并确保服务质量。如乙方对甲方提供的服务有任何异议，甲方应在收到异议后（异议处理期限）内予以解决。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户列表、销售策略、研发计划、财务数据等，均属于保密内容。8.2保密义务及期限双方对保密内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自乙方入驻之日起生效，至合同终止或解除后（保密期限）内继续有效。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方对于合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方一致同意。10.2合同终止合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方书面同意终止合同；（3）一方违约，对方书面通知终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方对于合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。第十二条其他约定12.1甲方其他优惠政策甲方可以根据实际情况，为乙方提供其他优惠政策，具体内容双方另行协商确定。12.2乙方其他义务及责任乙方还应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方声誉。第十三条合同的生效、解除和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方书面同意终止；（3）一方违约，对方书面通知终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。第十四条附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：（1）甲方提供的场地设施清单；（2）乙方入驻申请材料；（3）双方签订的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供咨询服务；（2）供应商提供货物或服务；（3）客户进行交易或合作；（4）政府机构进行监管或审计。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。第三方仅对其直接向甲乙方提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，无论何种原因，其责任限额不超过（限额金额）。第三条第三方权益保护3.1甲方权益保护甲方对第三方提供的服务或产品有满意度的要求，第三方应保证服务质量，否则甲方有权要求第三方承担责任。3.2乙方权益保护乙方对第三方提供的服务或产品有满意度的要求，第三方应保证服务质量，否则乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲乙方之间的约定，应承担违约责任。4.2违约处理甲乙方有权直接要求第三方承担违约责任，第三方应在收到违约通知后（通知期限）内予以解决。第五条第三方变更处理5.1第三方变更如第三方因故变更，包括但不限于股权结构变更、名称变更等，应立即通知甲乙方。5.2变更处理第三方变更后，应继续履行原合同项下的义务，并承担原合同约定的责任。第六条第三方退出处理6.1第三方退出第三方如因故需退出合同，应提前（提前通知期限）通知甲乙方。6.2退出处理第三方退出后，应按照甲乙方要求完成交接手续，并承担因退出引起的相应责任。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1沟通渠道第三方与甲乙方之间的沟通应通过（沟通渠道）进行。7.2沟通要求第三方应及时响应甲乙方的沟通要求，确保合同顺利履行。第八条第三方合规要求8.1合规要求第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2合规保障第三方应提供合规保障，如发生违法行为，应承担相应法律责任。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。9.2保密期限第三方的保密义务自合同履行完毕后（保密期限）内继续有效。第十条不可抗力10.1不可抗力不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理如第三方因不可抗力事件无法履行合同，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1争议解决双方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。11.2第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应按照甲乙方之间的约定或双方协商确定的方式解决。第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更本合同的变更须书面签署，并经甲乙方一致同意。12.2合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。12.3合同终止合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方书面同意终止；（3）一方违约，对方书面通知终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。第十三条附件13.1附件列表附件列表包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品清单；（2）第三方与甲乙方之间的沟通记录；（3）双方签订的其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的场地设施清单详细列出甲方提供的场地设施，包括但不限于办公桌椅、会议室、实验室设备等。附件2：乙方入驻申请材料详细列出乙方入驻时需要提交的材料，如营业执照副本、法定代表人身份证明、公司简介等。附件3：双方签订的其他相关文件包括双方在履行合同过程中签订的其他文件，如服务协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按约定提供场地设施，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担由此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并承担由此造成的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内改正，并承担由此造成的甲乙双方损失。全文完。2024年度厦门软件园入驻合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条入驻场地2.1入驻场地位置2.2入驻场地面积2.3入驻场地使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的赔偿第十条法律法规10.1合同遵守的法律10.2合同适用的法规第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1甲方提供的服务12.2乙方应遵守的规则第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知有效期限第十四条合同附件14.1附件一：入驻场地平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：费用承担明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：厦门软件园管理有限公司1.2甲方地址：厦门市集美区软件园二期望海路63号1.3甲方联系人及联系方式：张先生138001380001.4乙方名称：厦门创新科技发展有限公司1.5乙方地址：厦门市思明区软件园观日路88号1.6乙方联系人及联系方式：李女二条入驻场地2.1入驻场地位置：厦门软件园二期望海路63号第10号楼2.2入驻场地面积：1000平方米2.3入驻场地使用范围：乙方入驻场地仅限于办公及与软件研发相关的业务活动，不得用于其他非法用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付账户信息：账户名称：厦门软件园管理有限公司账号：6225880开户行：中国建设银行厦门软件园支行第五条费用承担5.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费5.2甲方承担的费用：租金、维修费、公共设施维护费第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议6.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金达到三个月；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；6.3合同终止后的事宜：乙方应在合同终止后七个工作日内搬离入驻场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施予以清退，费用由乙方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商8.2争议解决地点：厦门市8.3争议解决机构：厦门市中级人民法院第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等9.2保密信息使用限制：乙方不得泄露给任何第三方，不得用于与甲方业务相竞争的活动9.3保密信息泄露的赔偿：乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币100万元的违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。第十条法律法规10.1合同遵守的法律：中华人民共和国合同法10.2合同适用的法规：中华人民共和国计算机信息网络国际联网安全保护管理办法第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效11.2合同修改条件：经双方协商一致，并以书面形式修改11.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金达到三个月；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除。第十二条其他约定12.1甲方提供的服务：提供入驻场地、物业管理、公共设施维护等服务12.2乙方应遵守的规则：遵守国家的法律法规，不得从事非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面形式13.2送达地址：甲乙双方的注册地址或实际办公地址13.3通知有效期限：通知发出后五个工作日视为送达。第十四条合同附件14.1附件一：入驻场地平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：费用承担明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、维修服务方、法律顾问等。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，并确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其合法性、信誉及专业能力。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。第五条第三方行为约束5.1第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求提供服务，不得擅自变更服务内容。5.2第三方不得泄露甲乙双方的保密信息，不得利用甲乙双方的资源从事与合同无关的活动。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出，甲乙双方有权要求第三方立即停止提供服务，并处理善后事宜。8.2第三方退出不影响甲