2024商铺个人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺个人租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.商铺使用及维护6.1承租方使用要求6.2出租方维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1双方其他约定内容13.附件13.1商铺照片13.2相关证明材料14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.商铺基本信息2.1商铺地址：____________2.2商铺面积：____________平方米2.3商铺用途：____________（如商业、办公等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金及租赁期限。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每平方米每月____________元，总计____________元/月。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付账户信息4.3.1开户行：____________4.3.2账户名称：____________4.3.3账号：____________5.押金5.1押金金额：____________元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方。经出租方检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复后，出租方应在____________日内退还承租方押金。6.商铺使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。6.2出租方维护责任：出租方应对商铺的共用部位进行定期维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。对于承租方专用的设施和设备，如需要维修，承租方应负责联系维修，费用按照实际情况承担。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更内容应书面签署，并经双方签字盖章确认。8.2合同变更程序：8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更请求。8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。8.2.3变更协议应书面签署，并作为本合同的附件。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同解除应符合法律规定和双方约定。9.1.2合同解除需经双方协商一致。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除请求。9.2.2双方就解除事项进行协商，并达成一致。9.2.3双方按照本合同约定办理商铺交还手续。9.2.4解除协议应书面签署，并作为本合同的附件。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按照约定提供商铺，应支付违约金____________元。10.1.2出租方未按照约定履行维护责任，导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金____________元。10.2.2承租方未按照约定使用商铺，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.其他约定12.1双方其他约定内容：12.1.1双方同意本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。12.1.2双方同意本合同及附件的复印件与原件具有同等法律效力。13.附件13.1商铺照片：13.1.1商铺外观照片。13.1.2商铺内部照片。13.2相关证明材料：13.2.1出租方营业执照副本复印件。13.2.2承租方营业执照副本复印件。13.2.3商铺所有权证明复印件。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：14.1.1签字：____________14.1.2盖章：____________14.2承租方签字盖章：14.2.1签字：____________14.2.2盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片：商铺外观照片：清晰展示商铺的外观，包括建筑外观、招牌等。商铺内部照片：清晰展示商铺的内部布局、装修情况等。2.相关证明材料：出租方营业执照副本复印件：证明出租方的合法经营资格。承租方营业执照副本复印件：证明承租方的合法经营资格。商铺所有权证明复印件：证明商铺的所有权归属。附件的详细要求和说明：商铺照片应清晰、真实地反映商铺的实际情况，不得有任何误导。相关证明材料应合法、有效，复印件应与原件相符。所有附件应由双方在签字盖章后一同保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供商铺：例如，约定的商铺面积、位置等与实际提供的商铺不符。未按照约定履行维护责任：例如，商铺存在安全隐患或设施损坏，出租方未及时修复。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金：例如，迟延支付租金或未支付足额租金。未按照约定使用商铺：例如，承租方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。违约的责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。赔偿责任：根据合同约定，违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定办理商铺交还手续。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，属于未按照约定提供商铺的违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金，并承担因未能按时提供商铺导致的承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024商铺个人租房合同，是出租方和承租方之间关于租赁商铺的协议。2.出租方：指具有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给他人的一方。3.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的起始时间和终止时间。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用商铺。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.赔偿责任：指违约方因违约行