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文档简介

小额贷款合同与房产抵押第一条合同双方甲方（贷款方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（借款方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就小额贷款及房产抵押事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方向乙方提供的小额贷款，金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方同意将其名下位于_________的房产作为抵押，抵押价值为_________元（大写：_________元整）。第三条贷款用途乙方承诺所借款项将用于_________，不得用于任何非法活动或与本合同约定不符的用途。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他合法措施。第五条贷款利率及还款方式1.本合同贷款年利率为_________%，利息按月计算。2.乙方应按以下方式还款：还款方式：_________（如等额本息、等额本金等）。还款期限：_________，每期还款金额为_________元（大写：_________元整）。3.乙方应在每期还款日之前将款项支付至甲方指定账户。第六条房产抵押1.乙方同意将其名下的房产作为本合同的抵押物，抵押物的详细信息如下：房产地址：_________房产证号：_________2.乙方应在本合同签署后，及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由_________承担。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方提供贷款；有权对抵押物进行监督，确保其价值不受损失。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时还款；维护抵押物的完好，未经甲方同意不得转让或处置抵押物。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定还款，需向甲方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。2.若违约造成甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；乙方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---小额贷款合同与房产抵押的法律背景与风险分析小额贷款合同与房产抵押的结合在现代金融中越来越普遍。小额贷款为借款人提供了资金支持，而房产抵押则为贷款方提供了保障

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