2024年城区住宅楼唯一销售代理权协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城区住宅楼唯一销售代理权协议版B版本合同目录一览1.代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.代理权的授予2.1授权2.2授权期限2.3授权范围3.代理商的义务3.1推广与销售3.2信息报告3.3合规经营4.代理商的权益4.1销售收益4.2市场支持4.3独家优惠政策5.授权方的义务5.1房源提供5.2价格支持5.3售后服务6.合作期限6.1起始日期6.2结束日期6.3续约条款7.违约责任7.1授权方的违约7.2代理商的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2补充协议12.3附件13.合同的签署与份数13.1签署程序13.2份数与保管14.合同的完整性与修改14.1完整性声明14.2修改程序第一部分：合同如下：1.代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于甲方城区住宅楼的销售推广、客户接待、销售合同的签订以及销售款项的收取等。2.代理权的授予2.1授权甲方授予乙方在协议有效期内对其城区住宅楼的唯一销售代理权。2.2授权期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.3授权范围乙方向甲方承诺，将全力以赴在授权范围内进行销售及推广活动，并确保甲方城区住宅楼的销售目标得以实现。3.代理商的义务3.1推广与销售乙方应根据市场情况和甲方提供的房源信息，采取有效措施进行销售和推广活动，确保甲方住宅楼的销售目标得以实现。3.2信息报告乙方应及时向甲方报告销售情况、客户反馈及市场动态等信息，以便甲方能够及时调整销售策略。3.3合规经营乙方在代理销售过程中，应严格遵守相关法律法规，确保销售行为的合规性。4.代理商的权益4.1销售收益乙方按照本协议的约定进行销售活动，有权获得销售收益的佣金。4.2市场支持甲方应向乙方提供必要的市场支持，包括但不限于销售宣传资料、广告推广等。4.3独家优惠政策甲方承诺在协议有效期内，给予乙方独家优惠政策，以保障乙方的利益。5.授权方的义务5.1房源提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，确保乙方能够根据房源信息进行有效的销售和推广活动。5.2价格支持甲方应在协议有效期内保持房源价格的稳定性，不得擅自调整。5.3售后服务甲方应向购买住宅楼的客户提供完善的售后服务，确保客户的权益得到保障。6.合作期限6.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2结束日期本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3续约条款双方同意在协议有效期届满前____个月，协商办理续约手续。如双方未能达成续约协议，本协议将自行终止。8.违约责任8.1授权方的违约如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2代理商的违约如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3终止条件本协议在任何一方违约的情况下，另一方均有权终止协议。11.保密条款11.1保密内容双方应对本协议的签订、内容以及与本协议有关的任何未公开信息予以保密。11.2保密期限本保密条款的保密期限为协议有效期内及协议终止后____年。11.3泄密责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。12.2补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3附件本协议附件为甲乙双方签订的《城区住宅楼销售代理计划书》，附件与本协议具有同等法律效力。13.合同的签署与份数13.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2份数与保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的完整性与修改14.1完整性声明本协议为双方完整协议，除本协议及附件外，甲乙双方无其他书面或口头协议。14.2修改程序本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《城区住宅楼销售代理计划书》详细要求和说明：本附件应详细描述代理商的销售目标、推广策略、市场分析、预期成果等内容，并由甲方签字盖章确认。附件二：《房源信息表》详细要求和说明：本附件应详细列出所有可供销售的住宅楼房源信息，包括但不限于房源位置、面积、户型、价格、配套设施等，并由甲方签字盖章确认。附件三：《销售业绩考核标准》详细要求和说明：本附件应详细规定乙方的销售业绩考核指标和方法，包括但不限于销售额、销售速度、客户满意度等，并由甲方签字盖章确认。附件四：《市场支持政策》详细要求和说明：本附件应详细列出甲方提供的市场支持政策，包括但不限于广告费用报销、销售折扣、促销活动支持等，并由甲方签字盖章确认。附件五：《售后服务承诺》详细要求和说明：本附件应详细描述甲方的售后服务承诺，包括但不限于房屋质量保证、维修服务、物业服务等，并由甲方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售目标或推广任务。2.甲方未能按照约定提供房源信息或支持市场推广。3.甲方擅自调整房源价格或销售政策。4.乙方违反法律法规进行销售活动。责任认定标准：1.乙方未能完成销售目标或推广任务，应按照协议约定向甲方支付违约金。2.甲方未能按照约定提供房源信息或支持市场推广，应按照协议约定向乙方支付违约金。3.甲方擅自调整房源价格或销售政策，应承担因此给乙方造成的实际损失。4.乙方违反法律法规进行销售活动，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未能在协议有效期内完成销售目标，根据《销售业绩考核标准》附件，乙方向甲方支付违约金人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.城区住宅楼：指位于城市规划区内的住宅楼，用于居住的建筑物。2.唯一销售代理权：指在授权期限内，乙方独占性地享有对甲方城区住宅楼的销售权。3.授权期限：指本协议的有效期，自协议生效之日起计算。4.销售收益：指乙方通过销售活动获得的佣金收入。5.市场支持：指甲方提供的用于支持乙方销售和推广活动的各项政策。6.售后服务：指甲方