一次性付款的房屋买卖合同（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的房屋买卖合同（2024年版）本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2房屋买卖价格1.2.1房屋总价格1.2.2付款方式及期限1.2.3付款账户信息1.3房屋交付时间及条件1.3.1房屋交付时间1.3.2房屋交付条件2.买方义务2.1支付购房款2.1.1首付款支付时间及金额2.1.2尾款支付时间及金额2.2配合办理房屋过户手续2.3遵守法律法规3.卖方义务3.1保证房屋权属清晰3.2配合办理房屋过户手续3.3交付房屋及相关钥匙3.4房屋质量保证4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的程序5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1房屋维修责任8.2房屋保险责任8.3房屋税费承担8.4房屋物业管理费9.双方声明和承诺10.合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同补充协议11.合同的修订历史12.合同签署日期13.合同签署地点14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：市区街道号。1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑风格为。1.1.4房屋所有权证号：证号。1.2房屋买卖价格1.2.1房屋总价格：人民币元整（大写：人民币元整）。1.2.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）于房屋过户手续办理完毕之日支付。1.2.3付款账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。1.3房屋交付时间及条件1.3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方。1.3.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋内外装修完好，设施齐全。第二条买方义务2.1支付购房款2.1.1首付款支付时间及金额：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。2.1.2尾款支付时间及金额：买方应于房屋过户手续办理完毕之日，向卖方支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。2.2配合办理房屋过户手续买方应按照卖方的合理要求，提供办理房屋过户手续所需的全部文件和资料，并积极配合卖方办理相关手续。2.3遵守法律法规买方应遵守我国有关房地产交易的法律、法规和政策，按照合同约定履行自己的权利和义务。第三条卖方义务3.1保证房屋权属清晰卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋内外装修完好，设施齐全。3.2配合办理房屋过户手续卖方应按照买方的合理要求，提供办理房屋过户手续所需的全部文件和资料，并积极配合买方办理相关手续。3.3交付房屋及相关钥匙卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完好地交付给买方，并交付相关钥匙。3.4房屋质量保证卖方对房屋质量承担保证责任，若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在日内予以修复，或者要求卖方按照房屋总价的%予以赔偿。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同在履行过程中，若买卖双方同意对合同内容进行变更，需签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除条件（1）卖方逾期交付房屋，买方同意解除合同；（2）买方逾期支付购房款，卖方同意解除合同；（3）双方约定的其他解除合同条件。4.3合同变更和解除的程序合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的款项及物品。第五条违约责任5.1买方违约责任买方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的%支付违约金。买方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2卖方违约责任卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数赔偿买方相当于购房款%的违约金。卖方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照合同约定执行。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应予以赔偿。第六条争议解决6.1双方协商解决合同履行过程中发生的争议第八条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。7.3合同解除条件（1）房屋因法律、政策原因导致不能交易的，双方协商一致可以解除合同；（2）一方当事人死亡或者宣告失踪，导致合同不能继续履行的，合同可以解除；（3）一方当事人破产或者清算，导致合同不能继续履行的，合同可以解除。第九条其他约定9.1房屋维修责任卖方在交付房屋后，按照我国相关法律法规的规定，对房屋的质量承担保修责任。具体保修范围和保修期限按照房屋买卖合同补充协议中的约定执行。9.2房屋保险责任买方应在房屋过户手续办理完毕后日内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。9.3房屋税费承担房屋交易过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定和双方约定承担。9.4房屋物业管理费买方应按照物业管理规定，支付房屋物业管理费。第十条双方声明和承诺双方声明：1）双方签署的本合同是真实、有效的，合同内容符合我国法律法规的规定；2）双方在签署合同时，提供的一切资料和信息是真实、准确的；3）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。双方承诺：1）卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）买方按照约定时间支付购房款，配合办理房屋过户手续。第十一条合同的附件本合同的附件包括：11.1房屋所有权证复印件；11.2房屋买卖合同补充协议；11.3其他与本合同有关的文件和资料。第十二条合同的修订历史12.1修订日期：年月日，修订内容：补充了房屋保险责任和物业管理费的承担方式；12.2修订日期：年月日，修订内容：修改了房屋交付时间及条件的约定；12.3修订日期：年月日，修订内容：明确了双方在争议解决中的权利和义务。第十三条合同签署日期本合同签署日期为年月日。第十四条合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。买方（甲方）：________________________卖方（乙方）：________________________签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、物业公司、保险公司等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙方完成房屋买卖相关手续，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在与第三方签订相关服务协议前，向对方披露第三方的基本信息、服务内容、服务费用等。2.2甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉和服务质量，确保其具备相应的服务能力。2.3甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确约定服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照服务协议的约定，为甲乙方提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益，不得泄露甲乙方提供的个人信息和商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入后的合同修改4.1甲乙方应根据第三方提供的服务，对合同相关条款进行相应的修改和补充。4.2甲乙方与第三方签订的服务协议，视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照服务协议的约定执行。若服务协议未作明确约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方收取的服务费用。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其具备的赔偿能力为限。若第三方不具备赔偿能力，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方在履行合同过程中，应相互尊重，公平交易。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务协议到期，双方未续签；（2）甲乙方协商一致，提前终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，第三方应将已收取的款项扣除已提供服务的费用后，退还甲乙方。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以请求第三方调解或者向人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。双方应继续履行合同约定的义务。第九条合同的修订本合同的修订，按照第一条至第七条的约定执行。第十条合同的签署本合同的签署，按照第一条至第九条的约定执行。第十一条合同的附件本合同的附件，包括甲乙方与第三方签订的服务协议、第三方资质证明文件等。第十二条合同的修订历史本合同的修订历史，按照第一条至第十一条的约定执行。第十三条合同签署日期本合同签署日期为年月日。第十四条合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。买方（甲方）：________________________卖方（乙方）：________________________签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。要求：复印件应清晰可见，不得有遮挡或模糊不清的地方。2.附件二：房屋买卖合同补充协议说明：此附件为房屋买卖合同的补充协议，用于明确双方在合同外的额外约定。要求：补充协议应由双方签字盖章，并注明签署日期。3.附件三：第三方服务协议说明：此附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容、费用、责任等。要求：服务协议应由甲乙方和第三方签字盖章，并注明签署日期。4.附件四：第三方资质证明文件说明：此附件用于证明第三方的资质和信誉，如营业执照、资质证书等。要求：资质证明文件应真实、有效，未经任何修改。5.附件五：房屋交付确认书说明：此附件用于确认房屋交付的时间和条件，由买方签署。要求：交付确认书应由买方签字盖章，并注明签署日期。6.附件六：房屋过户手续办理完毕证明说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完毕，由相关部门出具。要求：过户手续办理完毕证明应由相关部门盖章，并注明办理日期。7.附件七：房屋保险单复印件说明：此附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。要求：保险单复印件应清晰可见，不得有遮挡或模糊不清的地方。8.附件八：物业管理费支付证明说明：此附件用于证明买方已支付房屋物业管理费。要求：物业管理费支付证明应由物业管理公司盖章，并注明支付日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙方未按合同约定支付购房款或配合办理房屋过户手续。责任认定：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。示例说明：若甲乙方未按合同约定时间支付购房款，则应支付逾期付款部分的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋或存在质量问题。责任认定：卖方应承担修复房屋的费用，并支付买方相应的赔偿金。示例说明：若卖方未能在约定时间内交付房屋，则应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务或存在过错。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成服务，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙方未按合同约定使用房屋或未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。示例说明：若甲乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同履行过程中，甲乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。示例说明：若甲乙方在合同履行过程中提供虚假的个人信息，导致合同无法继续履行，则应承担相应的违约责任。全文完。一次性付款的房屋买卖合同（2024年版）1本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体及定义1.2房屋基本信息1.3合同签订及生效2.房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证及交付3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收及质量问题处理4.房屋产权及过户4.1房屋产权证明4.2过户手续及费用4.3产权转移时间及条件5.合同的履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿5.3合同解除及后果6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解及仲裁6.3诉讼途径及法院选择7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及例外8.3违反保密条款的后果9.合同的适用法律及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3房屋维修责任11.附件11.1房屋产权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3支付凭证复印件12.签字盖章页12.1买卖双方签字12.2见证人签字12.3签订日期13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同生效声明14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同主体及定义甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】本合同是指甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款的行为。1.2房屋基本信息房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3合同签订及生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格双方协商确定房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，支付后乙方应向甲方提供支付凭证。2.3支付凭证及交付甲方在收到房款后，向乙方出具收款凭证，并按照约定交付房屋及相关钥匙。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋现状与甲方描述一致，无重大隐蔽瑕疵；（3）房屋相关设施设备齐全，能够正常使用。3.3验收及质量问题处理乙方应在房屋交付后【验收期限】内对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条房屋产权及过户4.1房屋产权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证，并保证房屋产权无任何纠纷。4.2过户手续及费用甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。4.3产权转移时间及条件双方应共同办理房屋过户手续，自过户手续办理完毕之日起，房屋产权归乙方所有。第五条合同的履行与违约责任5.1合同履行期限双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的义务。5.2违约责任及赔偿如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.3合同解除及后果本合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务，并互相承担相应的责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解及仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3诉讼途径及法院选择双方同意选择【诉讼途径及法院选择】解决争议。第八条保密条款8.1保密内容双方对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经公开的信息。8.2保密期限及例外（1）依法应向政府有关部门披露的信息；（2）获得信息方合法披露的信息；（3）信息已经是公开信息，或者因合法原因变为公开信息。8.3违反保密条款的后果如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的适用法律及争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交易税费双方应按照法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。10.2房屋保险双方同意自房屋交付之日起，由乙方负责购买并支付房屋保险费用，保障房屋及其附属设施的安全。10.3房屋维修责任双方同意，自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。第十一条附件11.1房屋产权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3支付凭证复印件第十二条签字盖章页12.1买卖双方签字12.2见证人签字12.3签订日期第十三条补充协议13.1补充协议内容如双方在本合同履行过程中有任何补充或修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议签订日期补充协议的签订日期应注明，并与本合同一起保管。第十四条合同生效声明14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方房屋买卖过程中，除甲乙双方外，提供协助、服务或参与交易的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，并确保其服务符合法律法规及行业标准。2.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙双方个人信息、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给无关方。2.3第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方提供的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。如逾期支付，应承担迟延履行责任。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或终止第三方提供的服务。4.2甲乙双方在第三方服务过程中，如发现第三方存在违法行为或违规行为，有权向有关部门投诉或举报。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务费用等因素综合确定。5.2第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不得超过限定的责任限额。5.3如第三方服务涉及多个环节，责任限额可根据不同环节分别确定。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权益的调整，应由甲乙双方协商确定。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权益的变更，应征得甲乙双方的书面同意。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权益的转让，应遵循法律法规及本合同的约定。第七条第三方与甲乙双方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知服务进展、相关风险等信息。7.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料、信息和支持。7.3甲乙双方与第三方之间的沟通，应视为本合同的有效组成部分，具有法律效力。第八条第三方介入的终止与解除8.1甲乙双方如需终止或解除第三方提供的服务，应书面通知第三方。8.2第三方在接到终止或解除通知后，应立即停止提供服务，并办理相关手续。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。9.2甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第十条第三方介入的适用法律及争议解决10.1本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方服务协议复印件11.2第三方资质证明复印件第十二条签字盖章页12.1买卖双方签字12.2第三方签字12.3见证人签字12.4签订日期第十三条补充协议13.1补充协议内容如双方在本合同履行过程中有任何补充或修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议签订日期补充协议的签订日期应注明，并与本合同一起保管。第十四条合同生效声明14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为【签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明复印件附件内容：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方有效身份证件复印件，包括身份证、护照等。附件3：支付凭证复印件附件内容：买卖双方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证复印件。附件4：第三方服务协议复印件附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件，明确双方的权利义务。附件5：第三方资质证明复印件附件内容：第三方提供的资质证明文件复印件，证明其具备提供服务的资格。附件6：过户手续办理完毕证明复印件附件内容：房屋过户手续办理完毕的证明文件复印件，证明房屋产权已转移。附件7：房屋交付验收证明复印件附件内容：房屋交付时双方签署的验收证明复印件，证明房屋符合交付条件。附件8：房屋维修责任确认书复印件附件内容：双方签署的确认书复印件，明确房屋维修责任及维修范围。附件9：房屋保险单复印件附件内容：房屋保险单复印件，证明房屋已购买保险。附件10：其他相关文件附件内容：其他与房屋买卖合同相关的文件复印件，如评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付房屋及钥匙，或房屋存在重大质量问题。示例：甲方未能在合同约定的交付日期内交付房屋，导致乙方无法及时入住。2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款，或延迟支付房款。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付房款，导致甲方权益受损。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合法律法规及行业标准。示例：中介方未如实提供房源信息，导致甲乙双方产生误解。4.甲方未按照合同约定履行房屋产权过户手续，或过户手续办理不成功。示例：甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。5.乙方未按照合同约定使用房屋，或未按照约定履行维修责任。示例：乙方在使用房屋过程中未妥善保管，导致房屋损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。示例：甲方未能按时交付房屋，导致乙方租房费用增加，乙方有权要求甲方赔偿。2.违约方应按照合同约定承担迟延履行责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：乙方延迟支付房款，应按照合同约定支付迟延履行违约金。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：甲方未能履行过户手续，导致乙方提起诉讼，甲方应承担诉讼费用。4.违约方未按照合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例：乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。一次性付款的房屋买卖合同（2024年版）2本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及时间2.买方义务2.1支付购房款2.2配合办理过户手续2.3房屋交付后的维护责任3.卖方义务3.1保证房屋权属清晰3.2协助办理过户手续3.3房屋交付后的责任承担4.合同的履行和变更4.1合同履行期限4.2合同变更条件4.3合同解除及违约责任5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.税费承担6.1房屋交易税费6.2其他相关税费7.房屋交付及过户7.1房屋交付时间7.2过户手续办理7.3房屋交付后的产权转移8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理9.保密条款9.1双方信息的保密9.2保密信息的范围和期限10.合同的书面形式10.1合同文本的制备10.2合同文本的份数10.3合同文本的生效11.合同的修订11.1修订的条件11.2修订的程序11.3修订后的合同效力12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件14.签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋结构：_______；（4）房屋所有权证号：_______。1.2房屋买卖价格（1）房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值等；（2）买方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款一次性支付至卖方指定的账户；（3）卖方收到房款后，应向买方出具合法有效的收款凭证。1.3付款方式及时间（1）买方应通过银行转账、现金支付等方式，将房款支付给卖方；（2）买方支付房款后，卖方应在_______日内将房屋交付给买方；（3）买方支付房款后，卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。2.买方义务2.1支付购房款买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付购房款。2.2配合办理过户手续买方应提供必要的身份证明、户籍证明等文件，配合卖方办理房屋过户手续。2.3房屋交付后的维护责任买方自房屋交付之日起，承担房屋的维护责任。3.卖方义务3.1保证房屋权属清晰卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2协助办理过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3房屋交付后的责任承担房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担责任。4.合同的履行和变更4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付期限为_______日。4.2合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。4.3合同解除及违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%；（2）本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋过户手续，并互相配合办理相关手续。5.争议解决方式5.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。5.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。6.税费承担6.1房屋交易税费双方按照法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。6.2其他相关税费双方按照法律法规规定，承担其他与房屋交易相关的税费。7.房屋交付及过户7.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。7.2过户手续办理卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。7.3房屋交付后的产权转移房屋交付后，买方应按照法律法规规定，办理房屋产权转移手续。8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕合同义务，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续，互相配合解决合同终止后的事宜。9.保密条款9.1双方信息的保密双方应对本合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方身份信息、联系方式等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。10.合同的书面形式10.1合同文本的制备本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同文本的份数本合同共制备两份，均为同等效力。10.3合同文本的生效双方签字（或盖章）的合同文本，经对方确认后生效。11.合同的修订11.1修订的条件本合同履行过程中，如双方同意修改或补充合同内容，可进行修订。11.2修订的程序修订应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3修订后的合同效力修订后的合同与原合同具有同等效力，如有冲突，以修订后的合同为准。12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.2附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等。14.签字盖章14.1买方签字盖章买方（甲方）签字：_______________________14.2卖方签字盖章卖方（乙方）签字：_______________________14.3见证人签字盖章见证人签字：_______________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方应协助甲乙方办理房屋买卖相关手续，提供专业的咨询和服务。16.2评估机构介入评估机构应按照法律法规和行业规范，对房屋价值进行评估，并提供评估报告。16.3过户机构介入过户机构应协助甲乙方办理房屋过户手续，并提供相关的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行过程中第三方所提供的服务内容和性质进行确定。17.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方责任限额具体表述为：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第