二零二四年房地产贷款咨询协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产贷款咨询协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产贷款1.3咨询服务第二条咨询服务内容2.1咨询范围2.2服务项目2.3服务方式第三条服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还第四条合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长合同期限的条件第五条双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务5.2贷款方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律变更第十条合同的修改和终止10.1修改条件10.2终止条件10.3终止后的事宜第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条合同的生效12.1签署日期12.2生效条件12.3生效后的效力第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方共同认可的条款14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2房地产贷款房地产贷款是指乙方根据甲方的需求，向甲方提供的用于购买、建造、翻新或以其他方式改善房地产的贷款。1.3咨询服务房地产贷款咨询服务是指乙方为甲方提供的关于房地产贷款的相关信息咨询、方案设计、流程协助等服务。第二条咨询服务内容2.1咨询范围乙方向甲方提供的咨询服务范围包括但不限于：贷款产品咨询、贷款利率咨询、还款方式咨询、贷款申请条件咨询等。2.2服务项目（1）根据甲方的需求，为甲方提供合适的贷款产品推荐；（2）为甲方提供贷款申请流程的全程指导；（3）协助甲方准备并提交贷款所需的各类文件；（4）对贷款申请进度进行跟踪，并及时通知甲方；（5）提供贷款相关的其他咨询服务。2.3服务方式乙方通过电话、邮件、等方式与甲方进行沟通，为甲方提供咨询服务。第三条服务费用3.1费用标准乙方向甲方提供的房地产贷款咨询服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3费用退还在合同有效期内，如甲方因乙方原因导致服务未能按约定完成，乙方应无条件退还已收取的服务费用。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2结束日期本合同的有效期为____个月，自起始日期起计算。4.3延长合同期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限及相关条款。第五条双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款相关信息。乙方应按照约定提供专业的房地产贷款咨询服务，并保证服务质量。5.2贷款方的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实的贷款信息，并按照约定提供专业的咨询服务。甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方完成贷款申请流程。第六条保密条款6.1保密信息本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。6.2保密期限保密信息自双方签订合同之日起计算，保密期限为____年。6.3例外情况法律法规规定或者双方另有约定的情况下，保密信息可以解密、披露。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方如未履行合同约定的义务，即构成违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如国家法律、法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律、法规执行。第十一条合同的修改和终止11.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3终止后的事宜合同终止后，乙方应向甲方提供必要的贷款协助，确保甲方顺利完成贷款事宜。同时，乙方应在合同终止后五个工作日内，向甲方退还剩余的服务费用。第十二条合同的生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内，经双方确认无异议后生效。12.3生效后的效力本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：（1）甲乙双方的有效身份证件复印件；（2）贷款产品介绍及相关文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应予以妥善保管。第十四条其他条款14.1双方共同认可的条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2未尽事宜的处理如本合同及补充协议均未能涵盖的事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构。包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构等。15.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或协助承担责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙双方应按照约定承担第三方的费用。如合同中未明确，则甲乙双方可协商解决。16.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务或协助后，按照约定时间支付相关费用。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约行为如第三方未按照约定履行义务，构成违约。17.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，如赔偿甲乙双方的损失。甲乙双方也有权要求第三方重新履行义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最大赔偿额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务或协助内容以及相关法律法规的规定确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。18.4第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间为服务提供与接受的关系。第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任的连带责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或协助过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方对第三方提供的服务或协助不享有任何权益。第二十十条第三方介入的变更20.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致，选择新的第三方。20.2第三方变更的程序甲乙双方应在协商一致后，与新的第三方签订书面变更协议，并明确新的第三方继续履行合同义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方终止的条件第三方介入合同的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务或协助期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）第三方因故不能继续履行合同义务；（4）法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方终止后的处理第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。如第三方未履行完毕的义务，甲乙双方可协商确定新的第三方继续履行。第二十二条第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十三条第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的有效身份证件复印件附件二：贷款产品介绍及相关文件附件三：贷款申请所需的各类文件附件四：第三方机构资质证明文件附件五：第三方服务或协助协议附件六：补充协议附件一的要求：甲乙双方在签订合同时，应提供有效身份证件的复印件，以证明其身份真实性。附件二的要求：包括贷款产品的详细介绍、利率、还款方式等信息，以便甲方了解并选择合适的贷款产品。附件三的要求：包括贷款申请所需的各类文件，如收入证明、财产证明、购房合同等，以便乙方协助甲方完成贷款申请。附件四的要求：第三方机构在提供服务或协助时，应提供其资质证明文件，以证明其具备提供服务或协助的资格。附件五的要求：甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议，明确双方的权利和义务。附件六的要求：如本合同及补充协议均未能涵盖的事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。示例说明：如果甲方在合同签订后五个工作日内未支付服务费用，则构成违约。2.乙方未按约定提供专业的房地产贷款咨询服务。示例说明：如果乙方未能按照约定提供服务，如未按时提供贷款产品的信息或未能协助甲方完成贷款申请等，则构成违约。3.第三方未按约定履行服务或协助义务。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务或协助，如评估机构未能按时提供评估报告，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合