2024年度商场多功能活动场地租赁与合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场多功能活动场地租赁与合作合同本合同目录一览第一条租赁场地及使用范围1.1场地的位置与面积1.2租赁期限1.3租赁场地的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条合作事项3.1合作内容3.2合作期限3.3合作双方的权益和义务第四条场地维护与管理4.1场地的日常维护4.2安全管理4.3保险责任第五条活动安排与审批5.1活动计划的提交5.2活动审批流程5.3活动时间与场地的调整第六条宣传与推广6.1宣传材料的使用6.2合作双方的宣传权益6.3宣传活动的安排第七条人员管理与安全保障7.1人员出入管理7.2安全保障措施7.3事故处理流程第八条技术与设备支持8.1技术设备的要求8.2设备安装与调试8.3技术支持与服务第九条合作费用与结算9.1合作费用的计算9.2合作费用的支付方式9.3合作费用的结算时间第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的处理10.3赔偿金额的计算第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径12.2仲裁或诉讼的地点12.3仲裁或诉讼的适用法律第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的责任第十四条合同的生效、期限与终止14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的终止条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁场地及使用范围1.1场地的位置与面积租赁场地位于商场一层，具体位置见附件一。场地面积为500平方米，具有适宜举办各种商业、文化、promotionalactivities等的宽敞空间。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁场地的使用范围租赁场地主要用于举办各类商业活动、文化活动、promotionalevents等，包括但不限于产品发布会、展览展示、路演、演出、市集等。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币叁拾万元整（￥300,000），包括但不限于场地的租赁费用、日常清洁及维护费用、基本设备使用费用等。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。2.3租金支付时间乙方应在每月5日前支付当月租金。若乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的0.5%作为滞纳金。第三条合作事项3.1合作内容双方同意在租赁期限内，乙方有权在租赁场地进行约定的活动，甲方提供场地及相关设施，并给予必要的协助和支持。3.2合作期限合作期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合作双方的权益和义务详细的合作双方的权益和义务见附件三。第四条场地维护与管理4.1场地的日常维护乙方负责场地的日常维护，确保场地的整洁和安全。4.2安全管理乙方应制定详细的安全管理方案，并负责场地的安全管理工作。4.3保险责任乙方应购买场地的保险，包括但不限于公众责任险、火灾险等，并将保险单据提交甲方备案。第五条活动安排与审批5.1活动计划的提交乙方应提前至少一个月向甲方提交活动计划，包括但不限于活动日期、时间、内容、预计参与人数等。5.2活动审批流程甲方应在收到乙方活动计划后的7个工作日内完成审批。若甲方同意乙方的活动计划，则双方按照约定的条款进行合作。若甲方不同意乙方的活动计划，甲方应书面通知乙方，并说明理由。5.3活动时间与场地的调整如因特殊情况需要调整活动时间或场地，乙方应提前至少15个工作日书面通知甲方，并说明调整理由。甲方应在收到乙方调整请求后的7个工作日内回复乙方，并根据实际情况决定是否同意调整。如甲方同意调整，双方应按照约定的条款进行合作。如甲方不同意调整，乙方应遵守原活动计划进行。第六条宣传与推广6.1宣传材料的使用乙方可以使用甲方的名称、标志、场地等进行宣传和推广活动，但需遵守相关法律法规，不得损害甲方的声誉和利益。6.2合作双方的宣传权益乙方在宣传和推广活动中应给予甲方相应的权益，包括但不限于在活动宣传材料中体现甲方的名称、标志等。6.3宣传活动的安排乙方应提前至少一个月向甲方提交宣传活动计划，包括但不限于宣传活动日期、时间、内容、地点等。甲方应在收到乙方宣传活动计划后的7个工作日内完成审批。如甲方同意乙方的宣传活动计划，则双方按照约定的条款进行合作。如甲方不同意乙方的宣传活动计划，甲方应书面通知乙方，并说明理由。第八条技术与设备支持8.1技术设备的要求乙方应确保所有用于租赁场地的技术和设备符合国家相关法律法规和行业标准，并确保设备的安全性和正常运行。8.2设备安装与调试乙方负责设备的安装与调试工作。若需要甲方协助，甲方应提供必要的帮助。8.3技术支持与服务乙方应提供租赁期间的技术支持与服务，确保活动的顺利进行。如遇技术问题，乙方应在接到通知后的4小时内予以解决。第九条合作费用与结算9.1合作费用的计算合作费用根据乙方实际使用场地的面积、时间、设备等资源进行计算。具体计算方式见附件四。9.2合作费用的支付方式合作费用通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。9.3合作费用的结算时间甲方应在活动结束后30日内向乙方出具合作费用结算单，乙方应在收到结算单后的7个工作日内完成支付。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等。10.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。10.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约方违约程度、损失大小等因素进行计算。具体计算方式见附件五。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定的条款继续履行合同义务。第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼的地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。12.3仲裁或诉讼的适用法律适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期2年。13.3保密信息泄露的责任泄露保密信息的一方应承担泄露责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十四条合同的生效、期限与终止14.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的期限合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。14.3合同的终止条件及程序合同终止条件及程序见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、赞助商、活动参与者等，包括但不限于上述类型。1.2第三方介入的界定（1）中介方为甲方和乙方提供场地租赁、活动策划、推广等服务；（2）赞助商为乙方提供活动资金、物资、技术支持等；（3）活动参与者参与乙方举办的活动，包括消费者、嘉宾、表演者等；（4）其他与甲乙方履行合同义务相关的个人或实体。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的界定第三方责任限额是指甲乙方在合同中明确第三方应承担的责任范围和额度。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方的主体性质、介入程度、合同条款等因素。具体责任限额由甲乙方在合同中约定，并在合同附件中详细说明。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，履行与甲乙方之间的合同义务。第三方应保证其提供的服务或商品符合国家相关法律法规和行业标准，并确保服务或商品的安全性和正常运行。3.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务或商品承担相应的责任。如因第三方的原因导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。具体赔偿责任由甲乙方在合同中约定。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。变更后的第三方应继续履行合同义务。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方协商一致，并书面确认。解除后的第三方不再履行合同义务。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于未按约定时间提供服务、未按约定提供商品等。5.2第三方违约责任的处理第三方违约应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失。具体赔偿金额由甲乙方在合同中约定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。6.3仲裁或诉讼的适用法律适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中第三方与甲乙方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。7.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期2年。7.3保密信息泄露的责任泄露保密信息的一方应承担泄露责任，赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于第三方违约、第三方破产、第三方丧失履行合同能力等。8.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同约定和相关法律法规。合同终止后，第三方应按照约定履行合同义务。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同义务。9.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到损害的，甲乙方应予以支持。第十条第三方介入的其他条款10.1其他条款的约定甲乙方可根据合同履行情况，在合同中约定其他与第三方介入相关的条款。10.2条款的变更和解除合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况变更或解除合同条款。变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置与面积示意图详细描述场地的具体位置和面积，包括入口、出口、洗手间等设施的位置。附件二：租金支付账户信息提供甲方指定的租金支付账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件三：合作双方的权益和义务详细说明详细阐述甲乙双方在合作中的权益和义务，包括但不限于活动策划、场地布置、设备提供等。附件四：合作费用计算方式详细说明合作费用的计算方式，包括各项费用的计算标准和计算方法。附件五：保密信息定义及保护期限明确保密信息的定义和保护期限，以及保密信息泄露的责任和处理方式。附件六：合同变更与解除程序详细描述合同变更和解除的程序，包括变更和解除的条件、通知方式、生效时间等。附件七：争议解决方式详细说明详细阐述争议解决的途径、仲裁或诉讼的地点和适用法律等内容。附件八：第三方介入的义务和责任详细说明详细说明第三方在介入过程中的义务和责任，包括但不限于服务提供、商品质量、安全保障等。附件九：第三方介入的违约责任详细说明详细描述第三方违约行为的界定和违约责任的处理方式，包括赔偿金额的计算方法等。附件十：合同终止条件及程序详细说明详细说明合同终止的条件、程序以及终止后的义务履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的违约行为乙方未按约定时间支付租金的，应承担滞纳金的责任。滞纳金计算方式为：延迟支付的租金金额×0.5%×延迟天数。示例说明：如果乙方应在2024年1月15日前支付1月份租金，但乙方延迟至2024年1月25日支付，则乙方应支付滞纳金：￥300,000×0.5%×10天=￥1,500。2.乙方未按约定使用场地的违约行为乙方未按约定使用场地进行活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租赁费用的20%。示例说明：如果乙方在租赁场地举办的活动与约定的活动内容不符，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金：￥300,000×20%=￥60,000。3.第三方未按约定时间提供服务的违约行为第三方未按约定时间提供服务的，乙方有权