2024年二手房暂时保留产权买卖协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房暂时保留产权买卖协议版本合同目录一览第一条：术语定义1.1二手房1.2暂时保留产权1.3买卖协议第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条：暂时保留产权的期限3.1保留期限的起始日期3.2保留期限的结束日期3.3保留期限内的权利与义务第四条：买卖双方的基本信息4.1出卖人信息4.2买受人信息第五条：房屋交易价格5.1交易价格的确定5.2付款方式及期限第六条：房屋交付及过户6.1交付日期6.2过户手续及费用第七条：权利与义务7.1出卖人的权利与义务7.2买受人的权利与义务第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下第一条：术语定义1.1二手房：指已经交易过一次，再次进入交易市场的房屋。1.2暂时保留产权：指在一定期限内，出卖人保留房屋的所有权，买受人拥有房屋的使用权。1.3买卖协议：指出卖人和买受人之间，就房屋买卖事宜达成的书面协议。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，所在楼层为层。第三条：暂时保留产权的期限3.1保留期限的起始日期：本协议签订之日起。3.2保留期限的结束日期：至年月日。3.3保留期限内的权利与义务：出卖人在保留期限内保留房屋所有权，不得处分；买受人享有使用权，但不得转让、出租或设定抵押。第四条：买卖双方的基本信息4.1出卖人信息：出卖人名称：X营业执照号：X住所地：市区街道号4.2买受人信息：买受人名称：X身份证号：X住所地：市区街道号第五条：房屋交易价格5.1交易价格的确定：房屋交易总价为人民币万元整（大写：元整）。5.2付款方式及期限：买受人应于本协议签订之日起日内，向出卖人支付全部购房款项。第六条：房屋交付及过户6.1交付日期：本协议签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。6.2过户手续及费用：买受人应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。第七条：权利与义务7.1出卖人的权利与义务：1）按照约定交付房屋；2）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；3）提供完整的房屋资料和过户所需文件。7.2买受人的权利与义务：1）按照约定支付购房款项；2）办理房屋过户手续；3）按照约定使用房屋，并妥善保管。因版面限制，未能完全展示所有条款，但已按照您的要求，详细和具体地列出了前七条条款。如需更多条款，请您继续提问。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任：1）如出卖人未能按照约定交付房屋，应向买受人支付购房款项的10%作为违约金；2）如出卖人未能保证房屋权属清晰，导致买受人无法过户，应承担相应的法律责任；3）如出卖人提供虚假的房屋资料或过户所需文件，应承担相应的法律责任。8.2买受人违约责任：1）如买受人未能按照约定支付购房款项，应向出卖人支付购房款项的10%作为违约金；2）如买受人未能办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：1）双方协商一致解除本合同；2）合同约定的保留期限届满；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：出卖人应在本合同签订后X日内，向买受人提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：出卖人和买受人应在本合同签订后X日内，向对方提供身份证明的复印件。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：如双方在履行本协议过程中有任何其他约定，应以书面形式附加本合同。第十三条：签字盖章13.1出卖人签字：出卖人（盖章）：13.2买受人签字：买受人（盖章）：第十四条：合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限为年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：出卖人应在本合同签订后X日内，向买受人提供房屋所有权证的复印件，确保复印件的真实性和完整性。附件说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件，买受人需要核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：出卖人和买受人应在本合同签订后X日内，向对方提供身份证明的复印件，确保复印件的真实性和完整性。附件说明：身份证明是证明出卖人和买受人的法律身份的法律文件，双方需要核实对方身份的真实性和有效性。附件三：房屋买卖协议书详细要求：本合同应以书面形式签订，并由双方签字盖章，确保协议的真实性和有效性。附件说明：房屋买卖协议书是双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，是本合同的核心文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定交付房屋。2.出卖人未能保证房屋权属清晰，导致买受人无法过户。3.出卖人提供虚假的房屋资料或过户所需文件。4.买受人未能按照约定支付购房款项。5.买受人未能办理房屋过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付购房款项的10%作为违约金。2.法律责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出卖人未能按照约定交付房屋，买受人可以要求出卖人支付购房款项的10%作为违约金，并有权要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用。2.如果出卖人提供虚假的房屋资料或过户所需文件，买受人可以要求出卖人退还已支付的购房款项，并要求出卖人承担因此导致的所有损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经交易过一次，再次进入交易