房屋出租合同2024年度深圳版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租合同2024年度深圳版1本合同目录一览1.房屋信息及出租方1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4出租方信息2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方联系方式2.3承租方身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任方7.2维修处理流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：第一条房屋信息及出租方1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】,【物业小区名称】,【栋数】栋【房号】1.2房屋面积：建筑面积【平方米】1.3房屋户型：【室】室【厅】厅【卫】卫1.4出租方信息：出租方名称：【出租方公司名称】营业执照号：【营业执照号】法定代表人：【法定代表人姓名】联系方式：【联系电话】第二条承租方信息2.1承租方姓名：【承租方姓名】2.2承租方联系方式：【联系电话】2.3承租方身份证号码：【身份证号码】第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】第四条租金及支付方式4.1租金金额：【租金金额】元/月4.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次4.3租金支付方式：承租方通过【支付方式】支付租金给出租方，如遇支付方式变更，双方需协商一致并书面确认。第五条押金5.1押金金额：【押金金额】元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【退还押金时间】内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租方应合理使用，不得故意损坏。如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。第八条房屋维修8.1维修责任方：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。承租方负责合理使用并承担因使用不当造成的损坏责任。8.2维修处理流程：当房屋或附属设施出现损坏时，承租方应立即通知出租方。出租方应在接到通知后的【具体时间】内进行维修。如遇紧急情况，出租方应立即进行维修。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更需双方协商一致并书面确认。9.2变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容、日期等相关事项。第十条合同解除10.1解除条件：(1)双方协商一致解除合同。(2)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。(3)出租方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同时，应提前【具体时间】通知承租方。10.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除日期等相关事项。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金【违约金金额】。11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金【违约金金额】。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【诉讼或仲裁】。12.2争议解决机构：如选择诉讼，双方同意提交至【具体法院】审理；如选择仲裁，双方同意提交至【具体仲裁委员会】仲裁。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。14.2访客管理：承租方应合理管理访客，不得影响物业管理秩序。14.3保险责任：出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。如承租方需要购买其他保险，应自行办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：(1)甲乙方协商一致，需要第三方提供服务时。(2)甲乙方无法履行合同义务，需要第三方协助时。(3)法律规定或双方约定需要第三方介入时。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方提供的服务或协助应符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。4.3甲乙方应将第三方提供的服务或协助情况及时通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应按照双方与第三方签订的协议确定。5.2如第三方未能履行其义务或履行义务不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2本合同不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。7.2第三方应保密甲乙方提供的信息，不得泄露给无关方。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能履行其义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方变更9.1如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲乙方。9.2甲乙方有权对第三方变更后的主体进行审查，如不同意变更的，有权解除与第三方的合同。第十条第三方与甲乙方的沟通10.2甲乙方应定期向对方通报第三方提供的服务或协助情况。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件应按照双方与第三方签订的协议确定。11.2甲乙方应与第三方协商一致，方可终止第三方介入。第十二条第三方介入后的合同履行12.1本合同继续有效，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。12.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件内应包含房屋内外部照片，以及房屋内的家具、家电等设施清单，列明每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件内应包含出租方收到的租赁押金的收据，注明收款金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：附件内应包含承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，注明付款金额、付款日期、付款人等信息。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件内应记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用、维修方等信息。附件五：合同变更协议详细要求和说明：附件内应包含双方签订的合同变更协议，明确变更内容、日期等相关事项。附件六：合同解除协议详细要求和说明：附件内应包含双方签订的合同解除协议，明确解除日期等相关事项。附件七：违约金计算公式及依据详细要求和说明：附件内应提供违约金的计算公式及法律依据，便于在违约行为发生时计算具体的违约金金额。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：附件内应包含甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或未履行维修义务。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金【违约金金额】，违约金计算公式及依据见附件七。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失，损失赔偿额不超过合同总价款的【百分比】。3.合同解除：违约方违约行为严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如出租方未按约定时间退还押金，承租方可根据附件七提供的违约金计算公式，计算出应收取的违约金金额，并要求出租方支付。如出租方未履行维修义务，导致承租方财产损失，承租方可要求出租方赔偿实际损失，并提供相关证据。全文完。房屋出租合同2024年度深圳版2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方证件信息3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方证件信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用承担9.保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.房屋转租10.1转租条件10.2转租手续11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止手续12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接单第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】,邮编：【邮编】1.2房屋面积：该房屋建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，该房屋位于第【层数】层。1.3房屋户型：该房屋为【户型】户型，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，【厨房数量】个厨房。1.4房屋设施：房屋内设施包括【列举具体设施，如空调、洗衣机、冰箱等】。2.出租方信息2.1出租方名称：【出租方公司名称】2.2出租方联系方式：【联系电话】2.3出租方证件信息：【营业执照号】/【组织机构代码证号】3.承租方信息3.1承租方名称：【承租方公司名称】3.2承租方联系方式：【联系电话】3.3承租方证件信息：【营业执照号】/【组织机构代码证号】4.租赁期限4.1租赁开始日期：【开始日期】4.2租赁结束日期：【结束日期】5.租金及支付方式5.1租金金额：【每月租金金额】元。5.2租金支付周期：【支付周期】，如每月支付一次。5.3租金支付方式：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。6.押金6.1押金金额：【押金金额】元。6.2押金退还方式及时间：在合同结束且房屋符合约定的情况下，出租方应在承租方搬出并将房屋交还给出租方后【退还时间】内退还押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：房屋的正常维护修理责任由出租方承担，而因承租方使用不当导致的损坏，则由承租方承担。8.房屋维修8.1维修责任：房屋的正常维护修理责任由出租方承担，包括但不限于水电设施、管道、墙面、天花板等的维修和更换。8.2维修费用承担：因房屋正常磨损或老化导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。9.保险9.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将其复印件给承租方查看。9.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。10.房屋转租10.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意方可进行转租。10.2转租手续：承租方应在转租前【通知时间】内向出租方书面通知，并提供转租方的相关信息。11.合同终止11.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于承租方未按约定支付租金、违反合同约定等。11.2合同终止手续：合同终止后，承租方应在【搬出期限】内搬出房屋，并将房屋交还给出租方。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得饲养宠物。14.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.3房屋交接单：双方应在合同开始和结束时填写并签署房屋交接单，作为房屋状态的证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入程序16.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行房屋租赁，中介方应协助甲乙方完成租赁事宜，并提供相关的咨询服务。16.2维修服务方介入：当房屋出现需要维修的情况时，甲乙方可以同意或指派维修服务方进行维修。16.3保险公司介入：出租方应购买房屋保险，并将其复印件给承租方查看。如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方的服务合同或协议确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限制：除法律明确规定外，第三方对甲乙方的责任限制不应超过其收费总额的【倍数】倍。18.第三方义务履行18.1第三方应按照甲乙方的要求或合同约定，履行相应的义务。18.2第三方在履行义务过程中，应保证其服务或产品的质量，并对其产生的后果承担责任。19.第三方与甲乙方的沟通19.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的需求得到及时的响应和解决。19.2甲乙方对第三方的服务或产品有异议时，应及时向第三方提出，并由第三方在【时间内】予以解决。20.第三方违约处理20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方在履行义务过程中造成甲乙方损失的，应予以赔偿。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前【时间】通知甲乙方。21.2第三方退出后，应将其与甲乙方之间的权利义务转移给其他第三方，并确保合同的继续履行。22.第三方信息的保密22.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的个人信息和商业秘密予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方服务费用的支付23.1甲乙方应按照合同约定或第三方的收费标准支付服务费用。23.2服务费用支付后，甲乙方有权要求第三方提供相应的服务或产品。24.第三方服务的变更24.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前【时间】通知甲乙方。24.2甲乙方对第三方的服务变更有异议的，有权要求第三方按照原合同履行义务。25.第三方与合同的终止25.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利终止。25.2合同终止后，第三方对甲乙方的权利义务不再存在。第三部分：其他补充性说明