2024年住宅拆除工程承包标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅拆除工程承包标准协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.双方主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程价款4.1工程总价款4.2付款方式4.3付款进度4.4价款调整5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施6.工程进度6.1施工计划6.2进度要求6.3延期违约责任7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的附件12.1附件目录12.2附件内容13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同的签订、生效与份数14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅拆除工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量确定1.4工程性质：住宅拆除工程第二条双方主体2.1承包方信息：2.1.1名称：X拆除工程有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系人：X2.1.5联系方式：电话：X，邮箱：X2.2发包方信息：2.2.1名称：X房地产开发有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系人：X2.2.5联系方式：电话：X，邮箱：X第三条工程承包范围3.1承包内容：包括但不限于住宅楼拆除、建筑垃圾清运、场地清理等工作。3.2承包方式：采用固定总价承包方式。3.3承包期限：根据工程实际情况确定，具体以双方协商一致为准。第四条工程价款4.1工程总价款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式：按工程进度分阶段付款。4.3付款进度：合同签订后30日内支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；工程竣工验收合格后支付剩余的10%。4.4价款调整：合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致工程价款发生变动，双方可按合同约定的方式进行调整。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和的发包方要求。5.2工程标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保证措施：承包方应严格按照设计文件和施工规范组织施工，对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量。第六条工程进度6.1施工计划：承包方应根据工程实际情况制定详细的施工计划，并报发包方审批。6.2进度要求：承包方应按照施工计划保证工程进度，确保工程按时完成。6.3延期违约责任：如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条安全生产与环保7.1安全生产要求：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，做好施工现场的安全生产管理工作。7.2环保要求：承包方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，并及时报告发包方和有关部门。第八条变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容发生变更，双方可协商一致进行变更。（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。第九条违约责任9.1承包方违约责任：承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.2发包方违约责任：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方一致同意将争议提交合同履行地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。11.3合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。第十二条合同的附件12.1附件目录：见附件1《工程量清单》、附件2《设计图纸》等。12.2附件内容：附件内容为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归知识产权权利人所有，未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四条合同的签订、生效与份数14.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如双方同意，可另备份副本，副本亦具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：设计图纸附件3：施工方案附件4：安全生产管理制度附件5：环保措施及实施方案附件6：工程进度计划附件7：质量保证措施及验收标准附件8：违约行为及责任认定附件9：争议解决方式及机构附件10：保密协议附件11：知识产权保护协议附件12：不可抗力情况说明附件1：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等内容，清单中的项目应与合同约定的工程内容一致。清单中的数量和单位应准确无误，工程量计算依据应合法有效。清单应由双方共同审核确认，作为合同价款支付和结算的依据。附件2：设计图纸的详细要求和说明设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，足以体现工程的设计内容和施工要求。图纸应由双方共同审核确认，作为施工的依据。附件3：施工方案的详细要求和说明施工方案应包括工程的施工工艺、施工步骤、施工周期、施工质量标准等内容，方案应符合国家相关法律法规和行业标准。施工方案应由双方共同审核确认，作为施工的依据。附件4：安全生产管理制度的详细要求和说明安全生产管理制度应包括施工现场的安全管理制度、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度等内容，制度应符合国家相关法律法规和行业标准。安全生产管理制度应由双方共同审核确认，作为施工现场安全生产管理的依据。附件5：环保措施及实施方案的详细要求和说明环保措施及实施方案应包括施工现场环保措施、环保责任、环保设施等内容，措施应符合国家相关法律法规和行业标准。环保措施及实施方案应由双方共同审核确认，作为施工现场环保管理的依据。附件6：工程进度计划的详细要求和说明工程进度计划应包括工程的施工周期、各阶段的完成时间、施工关键节点等内容，计划应符合合同约定的工程进度要求。工程进度计划应由双方共同审核确认，作为工程进度控制的依据。附件7：质量保证措施及验收标准的详细要求和说明质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容，措施应符合国家相关法律法规和行业标准。质量保证措施及验收标准应由双方共同审核确认，作为工程质量控制的依据。附件8：违约行为及责任认定的详细要求和说明附件9：争议解决方式及机构的详细要求和说明附件10：保密协议的详细要求和说明保密协议应详细列明双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保护范围、保密义务、保密期限等内容。保密协议应由双方共同签署，作为保密的依据。附件11：知识产权保护协议的详细要求和说明知识产权保护协议应详细列明双方在合同履行过程中产生的知识产权的保护范围、权利归属、使用限制等内容。知识产权保护协议应由双方共同签署，作为知识产权保护的依据。附件12：不可抗力情况说明的详细要求和说明不可抗力情况说明应详细列明不可抗力的定义、不可抗力事件的证明文件、不可抗力事件的影响评估等内容。不可抗力情况说明应由双方共同审核确认，作为不可抗力事件处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按合同约定支付价款等。承包方违反合同约定的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此