2024个人经营性门面房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人经营性门面房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、终止和解除12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于_______的门面房，房屋产权清晰，无抵押、无租赁，建筑结构合理，设施齐全。1.2.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置和格局详见附件一。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.1.3租金支付方式为_______（现金/转账//等）。3.1租赁物的使用和维护3.1.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.1.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生、美观。3.1.3承租方不得在租赁物上悬挂和张贴影响市容市貌的广告和标志。4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物的结构性维修和设施设备的维修。4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和小型设施设备的更换。4.1.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责维修或更换。5.1保险责任5.1.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.1.2保险费用由承租方承担。5.1.3保险理赔事宜由承租方负责办理，如涉及出租方权益的，应及时通知出租方。6.1合同的变更和解除6.1.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。6.1.2合同变更或解除前，双方应充分沟通，达成一致意见。6.1.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。8.1违约责任8.1.1出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.1.3双方均违反合同约定的，各自承担相应的违约责任。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.1合同的生效、终止和解除10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2租赁期满或双方达成解除协议的，本合同终止。10.1.3本合同终止后，承租方应在_______日内搬离租赁物，并将租赁物交还给出租方。11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.1.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1附件12.1.1本合同附件一：租赁物位置和格局示意图。12.1.2本合同附件二：租赁物现状照片。12.1.3本合同附件三：租赁物保险单副本。13.1签署页13.1.1出租方（甲方）：________________13.1.2承租方（乙方）：________________13.1.3签署日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和格局示意图1.1示意图应清晰标注租赁物的具体位置、面积、房间布局等信息。1.2示意图应由专业测绘机构出具，并经双方认可。1.3示意图一式两份，双方各执一份。附件二：租赁物现状照片2.1照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部设施、装修情况等。2.2照片应由双方共同确认，确保照片内容的真实性和准确性。2.3照片一式两份，双方各执一份。附件三：租赁物保险单副本3.1保险单应由承租方按照出租方的要求购买，并提交保险单副本给出租方备案。3.2保险单应涵盖租赁物的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。3.3保险单副本一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3承租方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。4出租方未按约定进行维修，导致租赁物损坏或损失。5双方未按约定解除或终止合同。责任认定：1出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3违约责任的赔偿金额根据违约程度和实际损失确定，具体金额由双方协商或法院判决。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方因此遭受的损失由出租方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的门面房。2租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4违约金：指违