二零二四年度陕建建筑工程项目贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陕建建筑工程项目贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物第七条费用与支出7.1贷款费用7.2借款方支出第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1借款方违约9.2贷款方违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途2.2贷款用途：借款方同意将贷款用于包括但不限于工程采购、设备购置、人员工资、税费缴纳等与建筑工程项目直接相关的支出。第三条贷款期限第四条贷款利率4.2利率调整：如遇市场利率变动，贷款方有权按约定的条件和程序调整贷款利率。第五条还款方式5.2还款账户：借款方应在贷款行开立还款账户，并确保贷款到期时账户内有足够的资金用于还款。第六条担保措施6.2担保物价值：担保物的价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方可根据实际情况解除合同，但应尽快通知对方并采取合理措施减轻损失。第九条违约责任9.1借款方违约：借款方未按约定用途使用贷款、未按还款计划还款或未履行合同约定的其他义务的，应向贷款方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金的一定比例。9.2贷款方违约：贷款方未按约定发放贷款、未按约定利率提供贷款或未履行合同约定的其他义务的，应向借款方支付违约金，违约金的标准为未发放贷款本金的一定比例。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.2合同终止：本合同在贷款全部偿还完毕后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。12.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起满两年止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括贷款申请表、担保物清单、还款计划表等，附录的内容与合同不一致的，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在合同履行过程中参与并提供服务或监督的除甲乙方之外的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、法律法规要求等，甲乙方应共同确保第三方的选择符合相关条件。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，保证其提供的服务或监督的合法性、准确性和有效性。3.2第三方权益：第三方在履行合同职责过程中，有权获得甲乙方提供的必要资料和信息，甲乙方应予以配合。第四条第三方介入后的合同修正4.1额外条款：当有第三方介入时，甲乙方应在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方之间的划分说明。4.2第三方责任限额：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等，以保障甲乙方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方在履行合同职责过程中，应保持独立性，其行为不应受甲乙方直接控制，但应按照甲乙方的要求和法律法规的规定履行职责。第六条第三方责任的风险防范6.1第三方选择的风险防范：甲乙方应通过尽职调查等方式，确保第三方的专业能力和信誉度，以降低第三方选择的风险。6.2第三方行为的风险防范：甲乙方应监督第三方在履行合同职责过程中的行为，防止第三方的不当行为给甲乙方造成损失。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其在合同中的职责或者合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方在介入终止后，应向甲乙方提供相关的报告和证明文件，甲乙方应予以认可。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理：当第三方未按照合同约定履行其职责时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方违约处理：当甲乙方未按照合同约定配合第三方履行其职责时，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：当甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1合同修改：本合同在第三方介入后的修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充：本合同在第三方介入后的补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款方的贷款申请信息，包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款计划等。附件二：担保物清单详细列出借款方提供的抵押物信息，包括抵押物的名称、数量、价值等。附件三：还款计划表详细规划借款方的还款计划，包括还款金额、还款时间等。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明，以证明其具备履行合同职责的能力和条件。附件五：第三方服务协议详细记录甲乙方与第三方之间的服务协议内容，包括但不限于第三方的职责、权利和义务等。附件六：合同履行监督报告第三方根据合同履行监督的实际情况，定期向甲乙方提交的监督报告。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及计算违约金所需的相关数据和参数。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定用途使用贷款。2.借款方未按还款计划还款。3.借款方未履行合同约定的其他义务。4.贷款方未按约定发放贷款。5.贷款方未按约定利率提供贷款。6.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金的一定比例。2.损失赔偿：违约方应向守约方赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：违约方的行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：假设借款方未按照约定的用途使用贷款，贷款方在履行监督职责时发现该情况，经核实后认定借款方违约。根据合同约定的违约金计算公式，贷款方可以要求借款方支付一定的违约金。如果借款方的违约行为导致贷款方遭受经济损失，如利息损失、诉讼费用等，借款方还应承担相应的损失赔偿责任。在严重情况下，贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还未偿还的贷款本金及违约金。全文完。二零二四年度陕建建筑工程项目贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3项目方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.2担保物第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款方违约9.2贷款方违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条信息保密12.1保密义务12.2例外情况第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3项目方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途贷款主要用于项目的建设、购买建筑材料、支付施工人员工资等与项目相关的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日还款起始日为贷款发放之日起的第个月的第天。第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年1月1日。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式还款方式为等额本息还款法，借款人每月偿还同等额度的本金和利息。5.2还款计划还款计划如下：（1）贷款发放之日起第1个月至第6个月，每月还款金额为贷款金额的1/60。（2）贷款发放之日起第7个月至第12个月，每月还款金额为贷款金额的1/60。（3）贷款发放之日起第13个月至第18个月，每月还款金额为贷款金额的1/60。（4）贷款发放之日起第19个月至第24个月，每月还款金额为贷款金额的1/60。第六条担保方式与担保物6.1担保方式（1）提供平方米的自有房产作为抵押。（2）提供辆自有车辆作为质押。6.2担保物担保物具体信息如下：（1）房产证号：号，位于市区街道。（2）车辆号牌：号，品牌：，型号：。为确保银行利益，借款人应按照银行的要求办理抵押登记手续，并将抵押物办理在他名下。在贷款期间，借款人不得出售、转让或以其他方式处理抵押物。如发生纠纷，借款人应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更应由各方协商一致，并签订书面协议。合同变更不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害各方合法权益。8.2合同解除在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，各方应立即协商解决，必要时可申请解除合同。第九条违约责任9.1借款方违约借款方如未能按时还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为贷款利率的0.5%。如逾期时间超过个月，银行有权提前收回全部贷款本金及利息。9.2贷款方违约贷款方如未能按约定时间发放贷款，应支付违约金，违约金为贷款金额的1%。如贷款方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格履行合同约定的义务。11.2合同修改合同的修改应由各方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止合同终止的情形如下：（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同到期，各方同意不再续约。（3）发生不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致同意终止。（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十二条信息保密12.1保密义务各方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息承担保密义务。未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律法规、政府监管部门要求提供合同相关信息的情况除外。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）贷款用途详细说明。（2）担保物详细信息。（3）还款计划表。（4）其他与合同相关的文件。14.2附件附件应由各方签字盖章后生效，修改、补充合同内容的，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个体或机构。第三方可根据合同约定履行特定职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、担保方、监管方等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定的职责范围内，独立、公正、客观地履行相关义务，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。2.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规定，严格按照合同约定开展业务，并保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第三条第三方介入程序3.1第三方选定甲乙双方根据合同约定，通过协商一致选定第三方。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或法院指定。3.2第三方委托甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。3.3第三方报告第三方应按照合同约定，向甲乙双方提交相关报告或意见。甲乙双方应对第三方报告进行审查，并依据报告作出相应决策。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿方式等。4.3第三方赔偿如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。甲乙双方均有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循独立原则，不代表甲方任何利益。如第三方与甲方存在利害关系，应提前披露，并回避相关事项。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵循独立原则，不代表乙方任何利益。如第三方与乙方存在利害关系，应提前披露，并回避相关事项。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持独立客观，不代表甲乙双方任何一方利益。甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督、检查，并要求第三方提供必要的证明文件。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当第三方介入后，如需要对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。6.2第三方同意第三方同意合同变更的，应签署书面同意意见。合同变更不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害各方合法权益。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，应及时通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，包括移交工作资料、解除委托协议等。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，仍应对其已履行部分的合法性、准确性、完整性承担责任。如因其退出导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立客观，不代表甲乙双方任何一方利益。9.2第三方与中介方、评估方、审计方等的关系第三方在履行合同过程中，与其他第三方不存在隶属、合作等关系。各第三方之间的工作成果不得替代对方的工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款用途详细说明详细描述贷款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、资金支出计划等。附件二：担保物详细信息包括担保物的类型、数量、价值、位置、所有权证明等。附件三：还款计划表列出借款人每月的还款金额、还款日期等信息，明确还款期限和还款方式。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、报酬、责任等。附件五：合同履行监督报告第三方根据合同约定，定期向甲乙双方提交的履行监督报告。附件六：保险购买合同如借款人需购买保险，应提供保险购买合同及相关保险单据。附件七：违约行为及责任认定详细列出合同中的违约行为及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同修改记录如有合同修改，应附上修改记录，注明修改内容、修改日期、修改人等。附件十：其他相关文件包括但不限于项目批准文件、施工许可证、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按时还款或未按约定用途使用贷款资金。2.借款人提供的担保物不符合合同约定或担保物价值下降。3.第三方未能按照合同约定履行义务，如延迟提交报告、报告不准确等。4.甲乙双方未能按照合同约定提供必要的配合和支持。5.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重的，贷款方有权提前收回全部贷款本金及利息。3.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式应在合同中明确。4.违约方造成对方重大损失的，对方有权要求违约方支付额外的赔偿金。示例说明：如果借款人未能按时还款，属于违约行为。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。例如，如果逾期时间超过个月，银行有权提前收回全部贷款本金及利息。如果第三方未能按照合同约定履行义务，如延迟提交报告，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任。例如，第三方延迟提交报告的，应支付延迟费用，或者如果报告不准确，需重新进行审计或评估，并承担相应费用。全文完。二零二四年度陕建建筑工程项目贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3工程项目第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1担保物6.2担保人第七条费用承担7.1贷款方费用7.2借款方费用第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1借款方违约行为9.2贷款方违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的履行与监管11.1履行合同的责任11.2监管与检查第十二条信息保密12.1保密义务12.2例外情况第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3工程项目工程项目指的是借款方在进行的建设项目，具体项目名称和地址如下：建设项目，位于市区路号。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途借款方同意将贷款金额用于建设项目的建设资金。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为个月，自贷款金额实际发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款期限的一天。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息。4.2利率调整机制贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款方的贷款利率将相应调整，具体调整方式由贷款方根据中国人民银行的规定执行。第五条还款方式5.1还款方式借款方同意采用等额本息还款方式进行还款。5.2还款计划还款计划如下：（1）贷款期限为个月，每月还款日为还款计划中的对应日期。（2）每月应还本金为：贷款金额/贷款期限（月）。（3）每月应还利息为：未还本金×贷款利率/12。（4）每月还款总额为：每月应还本金+每月应还利息。第六条担保措施6.1担保物借款方同意将建设项目的一部分资产作为贷款的担保物，具体包括但不限于：土地使用权、在建工程、设备、存货等。6.2担保人借款方同意将公司法定代表人及主要股东作为贷款的担保人。第七条费用承担7.1贷款方费用贷款方有权收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于：贷款审批费、贷款发放费、贷款管理费等。具体费用标准及计算方式如下：（1）贷款审批费：人民币元。（2）贷款发放费：人民币元。（3）贷款管理费：按月收取，费率为贷款金额的%。7.2借款方费用借款方同意承担与贷款相关的各项费用，包括但不限于：担保评估费、担保登记费、还款手续费等。具体费用标准及计算方式如下：（1）担保评估费：人民币元。（2）担保登记费：人民币元。（3）还款手续费：人民币元。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自借款方、贷款方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更需经借款方、贷款方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除需经借款方、贷款方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1借款方违约行为（1）未按约定的还款日期、金额还款；（2）未按约定的用途使用贷款；（3）违反合同约定的其他义务。9.2贷款方违约行为（1）未按约定的贷款金额、期限、利率提供贷款；（2）未按约定的费用承担提供相关服务；（3）违反合同约定的其他义务。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼如合同中约定仲裁，则争议提交至约定的仲裁委员会仲裁；如未约定仲裁，则争议提交至合同签订地人民法院诉讼。第十一条合同的履行与监管11.1履行合同的责任借款方、贷款方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。11.2监管与检查贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监管与检查，借款方应予以配合。第十二条信息保密12.1保密义务借款方、贷款方应对本合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2例外情况法律、法规、监管机构要求披露的，或为履行合同所需披露的，不受本保密义务的限制。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，借款方、贷款方可签订附加条款予以补充。14.2附录本合同附录包括：贷款申请表、借款方及担保人的资质文件、担保物权属证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除借款方和贷款方之外的所有个体、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助借款方和贷款方达成贷款协议的第三方机构，如房地产经纪公司、贷款咨询公司等；（2）评估机构：对担保物进行评估的第三方机构，如土地评估公司、房屋评估公司等；（3）担保人：为借款方提供担保的第三方，如个人、企业等；（4）监管机构：对贷款过程进行监管的政府部门或机构，如中国人民银行、银保监会等；（5）其他与贷款过程相关的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当借款方、贷款方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备合法的资质，具备相应的业务能力；（2）第三方与借款方、贷款方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害借款方、贷款方的合法权益；（4）第三方介入应得到借款方、贷款方的书面同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方在介入过程中应尽到谨慎、勤勉、保密的义务，确保贷款过程的顺利进行。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于：（1）中介方应协助借款方和贷款方达成贷款协议，提供咨询服务；（2）评估机构应客观、公正地对担保物进行评估，提供评估报告；（3）担保人应按照约定履行担保义务，确保贷款的安全；（4）监管机构应依法对贷款过程进行监管，维护市场秩序；（5）其他第三方应按照本合同的约定履行相关义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失等原因造成借款方、贷款方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的阶段、违约程度等因素综合确定，具体限额由借款方、贷款方在签订合同时协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的全部行为，包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）评估机构提供的评估报告；（3）担保人提供的担保；（4）监管机构对贷款过程的监管；（5）其他第三方提供的服务。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入过程中与借款方、贷款方的关系，第三方应独立于借款方、贷款方，不代表任何一方。5.2第三方与甲乙方的划分（1）独立性：第三方应保持独立性，不受借款方、贷款方的控制；（2）公平性：第三方在介入过程中应保