河南省高院关于房屋买卖合同7篇

河南省高院关于房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于河南省郑州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。三、房屋交付及过户时间1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内办理过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方如未按照合同约定时间支付房价款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方相应损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。5.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：________性别：________年龄：________住址：________联系方式：________乙方（买方）：姓名：________性别：________年龄：________住址：________联系方式：________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：________2.房屋面积：________平方米3.房屋结构：________4.房屋装修情况：________5.房屋附属设施：________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：________年________月________日。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。具体交付时间为：________年________月________日。2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并支付相应的物业管理费用。具体入住时间为：________年________月________日。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币________元的标准向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方退还全部购房款并赔偿相应损失。2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款或未办理入住手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币________元的标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方应友好协商解决，并书面签订补充协议。如协商不成，可依法解除本合同。五、争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为：河南省郑州市中原区人民法院。2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行法院判决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。六、合同生效时间及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。篇3甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋户型：_________。4.房屋结构：_________。5.房屋装修情况：_________。6.房屋产权情况：甲方为该房产的合法所有者，无其他共有产权人。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币_________元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式：乙方需在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_________元作为购房款。剩余款项在甲方完成房产过户手续后支付。3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后五个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币_________元。如乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币_________元。三、其他条款1.税费承担：本次房屋买卖所产生的税费由甲方承担。2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。3.其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由甲方承担。四、争议解决条款1.争议解决方式：如双方在房屋买卖过程中产生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由_________人民法院管辖。3.送达地址：双方同意以合同载明的地址作为诉讼文书送达地址。如有变更，应及时书面通知对方。因一方原因导致文书未能送达，该方应承担相应法律责任。五、合同生效条款1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件：本合同生效的条件包括但不限于：（1）甲乙双方均已具备签订本合同的资格和条件；（2）甲乙双方均已充分阅读和理解本合同条款，并同意接受其约束；（3）甲乙双方均已在合同中明确约定了权利义务和违约责任等事项。六、补充条款（如有）1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方可另行签订补充协议，对房屋买卖的具体事项进行约定。补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4合同编号：______甲方（卖方）：______乙方（买方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______；2.房屋面积：______平方米；3.房屋结构：______；4.房屋产权：该房屋为______产权，甲方拥有完全的处分权。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋过户至乙方名下；2.乙方应在房屋过户后______个工作日内，完成房屋交付手续；3.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。四、违约责任1.甲方如未能在规定时间内完成房屋过户手续，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金；2.乙方如未能在规定时间内完成房款支付，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；3.甲方如未能按时交付房屋，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金；4.乙方如未能按时接收房屋，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无任何形式的纠纷和争议，如有纠纷和争议，应由甲方负责解决；2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途；3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有违约，应承担相应的法律责任。甲方（卖方）：______（签字/盖章）乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于河南省，具体地址为：。2.房屋类型为：住宅/商业/工业，建筑面积为：平方米。3.房屋所有权证编号为：。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。3.双方同意按照房屋市场价格进行买卖，具体房价为：元/平方米，总价为：元。4.乙方应在签订合同时支付定金：元，剩余房款：元应在办理房屋过户手续前支付完毕。5.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续。三、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时办理房屋过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第种方式解决：依法向人民法院提起诉讼/提交仲裁机构进行仲裁。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有法律约束力。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、暖等配套设施完好，并承担过户前的相关费用。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于河南省某地区的房屋，并愿意出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______层，______室______厅______卫4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋附属设施：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在支付定金后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。4.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权证书。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照房价款的日万分之五支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权证书，则甲方应赔偿乙方全部房款及因此产生的损失。3.若乙方在支付定金或剩余房款时存在违约行为，则甲方有权要求乙方按照房价款的日万分之五支付违约金。若乙方违约导致合同无法继续履行，则甲方有权解除本合同，并没收定金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无法律、法规规定或涉及第三方的权益限制。如因此导致乙方无法取得房屋产权证书，则甲方应赔偿乙方全部损失。2.乙方保证购房资金合法来源，无违法犯罪行为。如因此导致合同无效或被撤销，则乙方应承担全部责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7合同编号：______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______，房屋类型：______。2.房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，房屋登记时间：______，土地使用权取得时间：______。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：______元（大写：______元整