房产评估代理合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产评估代理合同（2024版）1本合同目录一览1.房产评估代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1房产评估代理公司的权利与义务2.2委托方的权利与义务3.评估代理服务的内容3.1评估代理公司应提供的服务3.2委托方应提供的资料4.评估代理服务的时间安排4.1评估的开始时间4.2评估的完成时间5.评估代理服务的费用5.1费用的计算方式5.2费用的支付时间与方式6.评估结果的使用与保密6.1评估结果的使用6.2保密条款7.评估代理公司的责任与赔偿7.1评估代理公司的责任7.2赔偿条款8.委托方的责任与赔偿8.1委托方的责任8.2赔偿条款9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与机构11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间13.合同的签署与生效13.1签署的时间与地点13.2合同的生效条件14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条房产评估代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同项下的房产评估代理服务范围包括但不限于：房产的市场价值评估、房产的状况评估、房产的交易咨询等。第二条双方的权利与义务2.1房产评估代理公司的权利与义务乙方应当根据甲方的要求，及时、准确、全面地进行房产评估，并按照约定时间向甲方提供评估报告。乙方应保证评估报告的客观性、真实性和准确性，并对评估过程中获取的甲方资料予以保密。2.2委托方的权利与义务甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、房屋照片等。甲方应保证所提供资料的真实性和准确性，并按照约定时间支付乙方服务费用。第三条评估代理服务的内容3.1评估代理公司应提供的服务乙方应向甲方提供一份完整的房产评估报告，内容包括但不限于：房产的市场价值、房产的状况、房产的交易建议等。3.2委托方应提供的资料甲方应在乙方开始评估前，向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、房屋照片等。第四条评估代理服务的时间安排4.1评估的开始时间评估的开始时间应以乙方收到甲方提供的房产资料之日起计算。4.2评估的完成时间乙方应在接受甲方委托后的【】日内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。第五条评估代理服务的费用5.1费用的计算方式本合同的服务费用为【】元人民币。5.2费用的支付时间与方式甲方应在本合同签订后的【】日内，向乙方支付服务费用。支付方式为【】。第六条评估结果的使用与保密6.1评估结果的使用甲方应对乙方提供的评估报告进行独立判断，并自行承担据此进行房产交易的风险。6.2保密条款除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条评估代理公司的责任与赔偿7.1评估代理公司的责任乙方应按照约定时间完成评估工作，并保证评估报告的客观性、真实性和准确性。如因乙方的过错导致评估报告不准确或延误，乙方应承担相应的法律责任。7.2赔偿条款如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条委托方的责任与赔偿8.1委托方的责任甲方应向乙方提供真实、准确的房产资料。如甲方提供虚假资料或未按约定时间提供资料，导致评估工作延误或评估结果不准确，甲方应承担相应的法律责任。8.2赔偿条款如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的解除与终止9.1合同解除的条件任何一方未履行本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；第十一条争议解决方式10.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与机构本合同的争议解决地点为【】，争议解决机构为【】。第十二条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达12.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达的地址与时间甲方的通知送达地址为【】，乙方的通知送达地址为【】。通知自送达对方指定地址之日起视为送达。第十四条合同的签署与生效13.1签署的时间与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。13.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房产评估报告第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与房产评估代理服务过程的各方，包括但不限于中介方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲方和乙方进行房产评估、交易咨询、合同谈判等活动。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方应根据本合同的约定，诚实守信、专业尽职地履行相关职责，确保评估代理服务的顺利进行。16.2第三方介入的权利第三方有权根据本合同的约定，获取与评估代理服务相关的信息和资料，并按照约定获得相应的报酬。16.3第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲方和乙方提供的保密信息，并按照约定时间完成相关工作。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款如本合同的履行过程中涉及第三方的权利和义务，各方应另行签订补充协议，明确第三方的职责和权利。17.2说明本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、审计方、监管方等，各方应按照约定职责和权利，共同推进房产评估代理服务的顺利进行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方和乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业性质、介入程度、合同约定等因素，由甲乙双方在补充协议中予以明确。18.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过错导致甲方和乙方遭受损失，且超过了第三方责任限额，超出部分由甲方和乙方根据本合同和相关补充协议自行承担。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的介入，不代表其与甲方和乙方之间建立任何形式的合同关系。第三方仅与甲乙双方按照本合同和补充协议的约定，履行各自的职责和权利。19.2第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同中的职责和权利，与其他参与房产评估代理服务过程的各方（如中介方、审计方、监管方等）应当明确划分，避免产生任何形式的混淆和争议。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的范围或职责，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。20.2第三方介入的解除如第三方未按照本合同和补充协议的约定履行相关职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合作关系，并依法追究其法律责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的地点与机构本合同第三方介入争议解决的地点为【】，争议解决机构为【】。第二十二条第三方介入的法律适用与解释22.1第三方介入的法律适用本合同第三方介入的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入的合同解释本合同第三方介入未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。本合同第三方介入的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告应包括但不限于房产的市场价值、房产的状况、房产的交易建议等内容。报告应由乙方根据甲方提供的房产资料编制，保证评估结果的客观性、真实性和准确性。附件二：房产证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证的复印件，以证明甲方对房产的所有权。房产证复印件应清晰可见，包含房产的详细信息。附件三：土地使用权证复印件详细要求和说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的使用权。土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地的详细信息。附件四：房屋平面图详细要求和说明：甲方应提供房屋平面图，以直观展示房产的布局和结构。房屋平面图应由专业机构绘制，保证准确性。附件五：房屋照片详细要求和说明：甲方应提供房屋的照片，以展示房产的外观和内部状况。照片应清晰可见，反映房产的真实情况。附件六：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括但不限于第三方介入的范围、职责、责任限额等内容。补充协议应由甲乙双方共同签订，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产资料，导致评估工作延误。2.甲方提供虚假资料，导致评估结果不准确。3.乙方未按约定时间完成评估工作，导致评估结果延误。4.乙方未保证评估报告的客观性、真实性和准确性，导致评估结果不准确。5.第三方未按约定职责和权利履行相关职责，导致评估代理服务受影响。违约责任认定：1.甲方未按约定时间提供房