2024年度汕头房产评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕头房产评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（评估委托方）名称及地址1.2乙方（评估机构）名称及地址第二条评估目的第三条评估范围3.1房产地址及编号3.2房产总面积3.3评估时点第四条评估标准第五条评估时间5.1评估开始时间5.2评估完成时间第六条评估费用6.1费用金额6.2支付方式及时间第七条评估报告7.1报告格式及内容7.2报告提交时间7.3报告副本数量第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3其他执份第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（评估委托方）为汕头市某房产开发公司，地址为汕头市区街道号。1.2乙方（评估机构）为广东省某资产评估有限公司，地址为广州市区街道号。第二条评估目的本评估目的为对甲方名下位于汕头市某房产开发公司的房产进行价值评估，以便甲方对房产的价值有更准确的把握。第三条评估范围3.1房产地址为汕头市区街道号，房产编号为。3.2房产总面积为平方米。3.3评估时点为2024年月日。第四条评估标准乙方应按照国家相关法律法规和评估行业标准，采用科学、公正、客观的方法进行房产评估。第五条评估时间5.1评估开始时间为2024年月日。5.2评估完成时间为2024年月日。第六条评估费用6.1评估费用为人民币万元整。6.2甲方应于评估报告出具后五个工作日内，向乙方支付评估费用。第七条评估报告7.1评估报告应采用书面形式，格式应符合国家相关规定。7.2乙方应于2024年月日前，向甲方提交评估报告。7.3乙方应向甲方提供评估报告的正本壹份，副本肆份。第八条保密条款8.1乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。8.2保密期限自评估报告提交之日起算，至评估报告所述事项终了后两年。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。9.2如乙方未按约定时间完成评估或提交评估报告，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为汕头市某人民法院。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。11.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1甲方执份：肆份13.2乙方执份：肆份13.3其他执份：无第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处应有甲方代表签字或盖章）14.2乙方签字盖章：（此处应有乙方代表签字或盖章）14.3签字盖章日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下评估活动的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估所需的专家、顾问、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的评估范围内，提供可能需要的第三方介入的信息。2.2乙方在必要时，应与甲方协商确定第三方的选择标准、资格要求及介入方式。2.3第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责范围、权利义务及违约责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方协商确定的职责范围，提供相关服务或协助。3.2第三方应保证其提供的服务或协助的真实性、准确性和合法性。3.3第三方应对因其提供的服务或协助导致的甲方和乙方的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3若第三方未能按照约定履行职责，导致甲方和乙方损失的，第三方应按照约定承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，明确各方的权利义务。5.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲方和乙方协商一致，可随时变更或解除与第三方的合同。6.2变更或解除第三方合同的，甲方和乙方应提前通知第三方，并按照约定办理。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。7.2保密期限自第三方介入评估活动之日起算，至评估报告所述事项终了后两年。第八条第三方违约责任8.1如第三方未能按照约定履行职责，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2如甲方和乙方因第三方的违约行为导致损失，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十条合同的份数10.1甲方执份：肆份10.2乙方执份：肆份10.3第三方执份：肆份第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处应有甲方代表签字或盖章）11.2乙方签字盖章：（此处应有乙方代表签字或盖章）11.3第三方签字盖章：（此处应有第三方代表签字或盖章）11.4签字盖章日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估委托书附件二：房产评估标准和方法附件三：房产评估报告格式附件四：评估费用支付证明附件五：评估合同履行证明附件一：房产评估委托书的详细要求和说明本附件应包括甲方委托乙方进行房产评估的详细信息，包括但不限于房产地址、房产面积、评估目的、评估时点等。附件二：房产评估标准和方法的详细要求和说明本附件应详细列出房产评估所依据的标准和方法，包括国家相关法律法规、行业标准、评估技术等。附件三：房产评估报告格式的详细要求和说明本附件应规定评估报告的格式，包括报告的封面、目录、、附件等部分的要求。附件四：评估费用支付证明的详细要求和说明本附件应包括评估费用的支付方式、支付时间、支付金额等证明文件。附件五：评估合同履行证明的详细要求和说明本附件应包括评估合同的履行情况、评估结果、评估报告的提交时间等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估或提交评估报告。3.第三方未能按照约定履行职责，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。2.乙方未按约定时间完成评估或提交评估报告，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。3.第三方未能按照约定履行职责，导致甲方和乙方损失的，第三方应按照约定承担责任。示例说明：如甲方未在约定时间内支付评估费用，乙方可以按照违约金计算公式计算违约金，并向甲方发出催款通知。如甲方在通知后五个工作日内仍未支付，乙方有权暂停评估活动，并依法追究甲方的违约责任。全文完。2024年度汕头房产评估合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及住所1.2乙方（受托方）名称及住所第二条评估目的第三条评估范围3.1房产地址3.2房产面积3.3房产具体情况第四条评估时间第五条评估费用5.1评估费用金额5.2支付方式及时间第六条评估报告交付6.1报告交付时间6.2报告交付方式第七条评估质量保证7.1乙方应保证评估结果的准确性7.2乙方应保证评估过程的合规性第八条保密条款8.1双方对在合同执行过程中获取的对方信息予以保密8.2保密期限第九条违约责任9.1乙方未按约定时间、质量完成评估工作的，应承担违约责任9.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应承担违约责任第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同终止后，乙方应将评估报告及相关资料全部交付甲方第十二条其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方同意适用合同签订地人民法院为解决争议的管辖法院第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2评估需求说明书14.3其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及住所甲方名称为：汕头市X房地产开发有限公司甲方住所为：广东省汕头市X路X号1.2乙方（受托方）名称及住所乙方名称为：X评估有限公司乙方住所为：广东省汕头市X路X号第二条评估目的本合同项下的房产评估目的为：为甲方提供2024年度的房产价值评估，以便甲方了解其房产的价值，为后续的决策提供依据。第三条评估范围3.1房产地址评估房产地址为：广东省汕头市X区X街道X号3.2房产面积评估房产面积为：X平方米3.3房产具体情况评估房产具体情况包括但不限于：房产的结构、使用情况、周边环境、交通状况等。第四条评估时间乙方应在合同签订之日起X个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第五条评估费用5.1评估费用金额本合同项下的评估费用为人民币X元（大写：X元整）。5.2支付方式及时间甲方应于合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付评估费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X评估有限公司银行账号：X开户银行：X银行X分行第六条评估报告交付6.1报告交付时间乙方应在完成评估工作后，向甲方交付评估报告。交付时间为评估完成之日起X个工作日内。6.2报告交付方式乙方将通过邮寄方式将评估报告寄送至甲方住所。甲方应提供准确的邮寄地址及联系方式。第八条保密条款8.1双方对在合同执行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间、质量完成评估工作的，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求，尽快完成评估工作，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应承担违约责任。甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同条款自变更协议签订之日起生效。11.3合同终止后，乙方应将评估报告及相关资料全部交付甲方。第十二条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意适用合同签订地人民法院为解决争议的管辖法院。第十四条合同附件14.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。14.2评估需求说明书甲方应提供评估需求说明书作为合同附件，详细说明评估的要求和标准。14.3其他与合同有关的文件双方可以协商确定其他与合同有关的文件，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、评估基准日后的房产买受人等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的评估范围内，向乙方提供所有必要的第三方介入的信息和资料。2.2乙方在接到甲方提供的第三方信息后，应根据评估需求和合同约定，允许第三方参与评估工作，包括但不限于实地查勘、资料审查等环节。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对其提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。3.2第三方未按约定提供信息或提供虚假信息，导致评估结果错误的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的义务4.1第三方应配合甲乙方的评估工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关文件、资料和证明材料等。4.2第三方应在甲方和乙方要求的时限内，完成其应承担的评估工作或提供相应的协助。第五条第三方责任限额5.1第三方对因其行为导致的评估结果错误或纠纷，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲方获得的报酬金额。5.2如果第三方介入导致评估工作无法进行或评估结果严重失实，乙方应重新进行评估，并向甲方报告原因和解决方案。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务。甲方、乙方均应按照本合同约定履行各自的责任和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同约定的评估工作完成后自动终止。7.2如第三方提前退出，应通知甲乙双方，并协助甲方和乙方完成后续评估工作。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在评估过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自第三方介入开始之日起算，至评估工作完成之日止。第十条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积、登记日期等。附件要求：房产证复印件必须真实、清晰，不得有涂改、污损等痕迹。附件2：评估需求说明书附件内容：详细说明评估的需求和标准，包括评估的目的、范围、内容、时间等。附件要求：评