合作合租协议书范本

合同编号：__________合作合租协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________一、出租房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的房产，共计_______平方米，其中_______平方米区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方房产的部分区域，用于_______（用途）。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。三、费用承担3.1甲方负责承担房产的水、电、燃气、物业管理等公共费用。3.2乙方负责承担其使用区域内的水、电、燃气等费用。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。4.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方应在租赁期内保证房产及设施设备的安全稳定运行。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署《解除/变更协议》并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方与承租方的基本信息需真实有效，包括但不限于姓名、身份证号码等。2.明确租赁房屋的具体位置、面积及租赁区域，以免日后产生纠纷。3.租期、租金及支付方式需明确，以免产生误解。4.双方应明确各自承担的费用，以免产生纠纷。5.合理使用房屋及设施设备，避免因使用不当导致损坏。6.双方应严格履行协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金使用的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营业务：如果甲乙双方除了合租房产外，还计划共同开展某项业务，可以在合同中增加一条关于共同经营的业务范围、责任分配和利润分配的条款。2.家庭合租：如果乙方是家庭单位，可以增加关于家庭成员行为规范的条款，比如禁止大声喧哗、禁止饲养宠物等，以确保甲方和其他租户的居住环境。3.短期租赁：如果乙方的租赁需求是短期的，可以在合同中明确租赁期限及续租条款，比如规定乙方在租赁期满前需提前多少天通知甲方是否续租。4.装修改造：如果乙方需要对租赁区域进行装修或改造，可以在合同中增加关于装修申请流程、安全标准、装修费用承担以及恢复原状的条款。5.转租事宜：如果乙方需要将租赁区域转租给第三方，可以在合同中增加关于转租的条件、第三方需接受的约束以及转租期间的租金支付等条款。附件列表：1.房产证复印件2.租赁区域平面