租赁合同协议书撰写指南

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.2租赁物的数量及规格型号为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按标的用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.4租赁期间，乙方应承担租赁物的保险费用。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于租金总额的_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合约定的标的用途，具备租赁条件。（2）乙方应合理使用租赁物，遵守法律法规，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。（3）乙方按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期违约责任。（4）租赁期间，乙方负责租赁物的保险费用，确保租赁物安全。（5）租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或处分权，并将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方出租的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.标的用途：指乙方租赁租赁物所预期的使用目的。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。合同补充条款及特殊应用场合：1.场合：乙方为个体经营者，需使用租赁物进行生产经营活动。补充条款：鉴于乙方为个体经营者，甲方应确保租赁物符合乙方生产经营需求，如租赁物在租赁期间出现故障，甲方应在三个工作日内负责维修或更换，以确保乙方的正常生产经营。2.场合：租赁物为精密仪器，需特殊保养。补充条款：鉴于租赁物为精密仪器，乙方应按照甲方的指导进行正确操作和日常保养。如乙方未能按照甲方指导操作，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.场合：乙方租赁期限较长，需提前解除合同。补充条款：鉴于乙方租赁期限较长，双方同意在合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的百分之五十。4.场合：甲方为国外企业，需乙方代为办理相关手续。补充条款：鉴于甲方为国外企业，乙方应代为办理租赁物在中国境内的相关手续，包括但不限