农村土地征收合同范本

合同编号：__________甲方（征收方）：_______市/县国土资源局地址：_______市/县_______街道/镇_______号联系人：_______联系电话：_______乙方（被征收方）：_______（姓名）地址：_______市/县_______街道/镇_______号联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：第一条征收土地情况1.1甲方拟征收乙方位于_______市/县_______街道/镇_______号的土地，土地使用权证号：_______。1.2征收土地面积：_______平方米（平方米），土地用途：_______。1.3征收土地范围内涉及房屋、构筑物、青苗等地上附着物，具体清单见附件一。第二条征收补偿标准2.1土地征收补偿标准按照《_______省/自治区/直辖市土地管理条例》和《_______市/县土地征收补偿安置办法》的规定执行。2.2房屋及构筑物征收补偿标准按照《_______省/自治区/直辖市房屋征收补偿条例》和《_______市/县房屋征收补偿安置办法》的规定执行。2.3青苗及其他地上附着物征收补偿标准按照《_______省/自治区/直辖市土地管理条例》和《_______市/县土地征收补偿安置办法》的规定执行。第三条征收补偿金额3.1甲方依法对乙方土地进行征收，应支付给乙方的土地征收补偿款为_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方依法对乙方房屋及构筑物进行征收，应支付给乙方的房屋征收补偿款为_______元整（大写：_______元整）。3.3甲方依法对乙方青苗及其他地上附着物进行征收，应支付给乙方的补偿款为_______元整（大写：_______元整）。第四条征收补偿支付方式4.1甲方应在征收补偿协议签订之日起_______个工作日内，将第一条第三款约定的征收补偿款支付给乙方。4.2甲方支付征收补偿款后，乙方应按约定办理土地使用权注销手续，并将土地交付给甲方。第五条征收补偿款的退还5.1在征收过程中，如遇不可抗力等因素导致征收补偿款不足以支付乙方损失的，甲方应按实际损失给予乙方相应补偿。5.2如乙方在规定时间内未按约定办理土地使用权注销手续，甲方有权依法办理，并有权要求乙方支付因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、数额支付征收补偿款的，应支付违约金_______元整给乙方。6.2乙方未按约定时间办理土地使用权注销手续的，应支付违约金_______元整给甲方。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（征收方）：_______市/县国土资源局乙方（被征收方）：_______（姓名）签订日期：_______年_______月_______日附件一：征收土地范围内地上附着物清单（此处附上地上附着物清单）注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方名称和信息：准确填写甲方的全称和联系信息，确保甲方身份的真实性和合同的有效性。3.乙方信息：确保乙方信息准确无误，包括姓名、地址等，以确认土地使用权人的身份。4.土地情况：详细填写拟征收土地的位置、面积和用途，以及地上附着物的清单，确保与实际情况相符。5.补偿标准：根据相关法律法规，明确填写土地、房屋及构筑物、青苗等地上附着物的补偿标准。6.补偿金额：根据补偿标准计算出的具体金额，应明确填写，并有大写表示，以避免计算错误。7.补偿支付方式：约定明确的支付时间和方式，确保甲方按时足额支付补偿款。8.违约责任：明确双方违约时的违约金金额，以及违约行为的界定。9.争议解决：约定明确的争议解决方式，包括协商和诉讼的管辖权。10.附件：确保地上附着物清单等附件真实、完整，并与合同内容一致。解决办法：1.对于合同履行过程中出现的问题，应通过友好协商的方式解决，争取达成双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，双方可依据合同中约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，是调整土地管理关系的法律规范总称。2.物权法：指中华人民共和国物权法，是调整物权关系的法律规范总称。3.征收：指国家因公共利益需要，依法对私有土地实行征用的法律行为。4.补偿款：指因土地征收，依法应当支付给土地使用权人的经济补偿。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、讨论等方式，寻求解决争议的方法。8.司法程序：指通过法院依法进行的诉讼活动，解决合同争议的程序。场景一：农村土地征收用于基础设施建设场合描述：当农村土地被征收用于修建公路、铁路、水利等基础设施时，可能会涉及到大量的土地和农户。补充条款：11.征收土地用于基础设施建设，甲方应提供项目批准文件和规划许可证等相关证明材料。12.甲方应按照法律法规和补偿标准，对乙方土地进行征收，并支付相应的补偿款。13.由于基础设施建设需要，乙方可能需要提前搬迁，甲方应给予乙方合理的搬迁时间和搬迁补偿。附件列表：1.项目批准文件2.规划许可证3.土地征收补偿标准规定4.搬迁补偿标准规定场景二：农村土地征收用于商业开发场合描述：当农村土地被征收用于商业开发，如房地产项目、商场等，可能会引发较高的补偿要求和争议。补充条款：14.征收土地用于商业开发，甲方应提供商业开发项目的批准文件和规划许可证等相关证明材料。15.甲方应按照市场评估价值，对乙方的土地和地上附着物进行征收，并支付相应的补偿款。16.由于商业开发需要，乙方可能需要提前搬迁，甲方应给予乙方合理的搬迁时间和搬迁补偿。附件列表：1.项目批准文件2.规划许可证3.商业用地评估报告4.搬迁补偿标准规定场景三：农村土地征收涉及房屋拆迁场合描述：当农村土地被征收，涉及到房屋拆迁时，可能需要对房屋进行评估和补偿。补充条款：17.征收土地涉及房屋拆迁，甲方应委托具有资