2024年度门卫室消防设施升级改造合同

2024年度门卫室消防设施升级改造合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.改造项目及内容2.1改造项目概述2.2改造内容详细2.3改造规模及数量3.改造工程进度安排3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3各阶段完成节点4.改造费用及支付方式4.1改造预算金额4.2支付方式及支付时间表4.3费用包含内容5.质量保证及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.售后服务及维修6.1售后服务承诺6.2维修服务响应时间6.3维修服务费用7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.合同的附件10.1改造设计方案10.2改造预算明细表10.3相关资质证明文件（如有）11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款12.甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2联系方式13.乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2联系方式14.丙方代表及联系方式（如有）14.1丙方代表姓名14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司甲方地址：X市X区X路X号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X公司乙方地址：X市X区X路X号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：X公司丙方地址：X市X区X路X号第二条改造项目及内容2.1改造项目概述本合同所述改造项目为甲方门卫室消防设施的升级改造，包括但不限于消防控制器、消防报警设备、灭火器、疏散指示标志等设施的更新换代。2.2改造内容详细改造内容包括：（1）更换消防控制器及消防报警设备，提高系统稳定性及反应速度；（2）更新灭火器，确保数量及类型满足消防要求；（3）增设疏散指示标志，保障人员安全疏散；（4）对现有消防设施进行检修、维护，确保设施正常运行。2.3改造规模及数量改造规模：门卫室消防设施的升级改造改造数量：根据实际情况确定具体数量第三条改造工程进度安排3.1工程启动时间本合同签订后，乙方向甲方提交改造方案，并在甲方批准后10个工作日内启动改造工程。3.2工程预计完成时间乙方应确保改造工程在合同签订后60个工作日内完成。3.3各阶段完成节点（1）改造方案提交：合同签订后10个工作日内；（2）改造工程启动：方案批准后10个工作日内；（3）改造工程完成：合同签订后60个工作日内。第四条改造费用及支付方式4.1改造预算金额本合同改造预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式及支付时间表支付方式：银行转账支付时间表：（1）改造方案提交并经甲方批准后，甲方支付预算金额的30%；（2）改造工程启动后，甲方支付预算金额的30%；（3）改造工程完成后，甲方支付预算金额的40%。4.3费用包含内容改造费用包含：（1）消防设施设备采购及安装；（2）改造工程的设计、施工及验收；（3）工程期间的人工、材料及设备租赁费用；（4）工程验收后的质保期内维修、保养费用。第五条质量保证及验收标准5.1质量保证期限乙方对改造后的消防设施提供壹年期的质量保证，自验收合格之日起计算。5.2验收标准及流程验收标准：（1）消防设施设备应符合国家相关法规、标准和规定；（2）消防设施设备应具备正常运行条件，性能稳定，反应迅速；（3）消防设施设备的安全防护措施应到位，确保人员安全。验收流程：（1）改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并重新验收。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。重新验收仍未合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条售后服务及维修6.1售后服务承诺乙方承诺对改造后的消防设施提供终身售后服务，确保设施正常运行。6.2维修服务响应时间乙方应在接到维修服务请求后4小时内给予答复，并在接到请求后24小时内到达现场进行处理。6.3维修服务费用维修服务费用按照实际情况另行协商确定。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.2合同变更程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件（1）合同约定的改造工程完成且验收合格；（2）甲第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、延迟履行所产生的违约金等。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的附件10.1改造设计方案附件中应包含改造设计方案的详细内容，包括消防设施的型号、参数、布局、安装要求等。10.2改造预算明细表附件中应包含改造预算的详细内容，包括设施设备采购单价、数量、总价等。10.3相关资质证明文件（如有）附件中应包含乙方的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证、消防安全许可证等。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务甲乙双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订补充协议予以明确。11.2合同的补充条款如对本合同的条款需要补充或修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名甲方代表姓名为：X12.2联系方式甲方联系方式为：电话：X，邮箱：X第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名乙方代表姓名为：X13.2联系方式乙方联系方式为：电话：X，邮箱：X第十四条丙方代表及联系方式（如有）14.1丙方代表姓名丙方代表姓名为：X14.2联系方式丙方联系方式为：电话：X，邮箱：X本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等，在甲乙方合同履行过程中提供特定服务或监督、评估、保障等作用的非合同当事人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其提供的服务或职责范围内的工作负责。若第三方行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的方式及流程2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供专业咨询服务、监督工程进度与质量、进行审计评估等。2.2第三方介入流程（1）甲乙方同意第三方介入后，甲乙方与第三方签订书面介入协议；（2）第三方根据介入协议的约定，参与合同履行过程；（3）第三方完成介入工作后，向甲乙方提供介入报告。第三条第三方介入后的合同调整3.1额外条款增加甲乙方根据第三方介入的情况，可以在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方责任限额合同中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。如第三方因违约或过失导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任。3.3第三方服务费用第三方提供的服务费用，包括但不限于咨询费、监督费、审计费等，由甲乙方按照约定支付。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同外的独立关系，第三方对甲乙方不负有任何超越合同约定的义务。4.2第三方与甲乙方沟通协作第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及处理第三方如发生违约行为，应按照合同约定及法律法规承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件6.2第三方退出流程（1）第三方提出退出通知；（2）甲乙方与第三方协商确定退出后的责任转移及赔偿事宜；（3）甲乙方与第三方签订退出协议，明确退出后的相关事项。第七条第三方介入对合同其他方的通知义务7.1第三方介入通知当甲乙方决定引入第三方介入时，应通知合同其他方，并说明第三方的角色、职责及介入方式。7.2第三方变更通知如第三方介入的方式、职责等发生变更，甲乙方应及时通知合同其他方。7.3第三方退出通知当第三方因故退出，甲乙方应及时通知合同其他方，并说明退出的原因、影响及后续处理方式。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。8.2第三方介入不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方之间的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.3第三方介入不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第三方介入过程中产生的纠纷，由甲乙方与第三方协商解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。9.2合同变更程序（1）甲乙方提出合同变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议，并通知合同其他方。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、合同双方同意终止等。11.2第三方介入终止流程（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：改造设计方案详细要求和说明：本附件应包含改造设计方案的详细内容，包括消防设施的型号、参数、布局、安装要求等，并由相关资质的设计单位出具。附件2：改造预算明细表详细要求和说明：本附件应包含改造预算的详细内容，包括设施设备采购单价、数量、总价等，并由具有专业资质的财务单位出具。附件3：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包含第三方的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证、消防安全许可证等，以证明第三方具有提供服务的资格和能力。附件4：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的书面服务协议，明确第三方的服务内容、职责、权利、义务及责任限额等。附件5：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件6：改造工程验收报告详细要求和说明：本附件由第三方出具，详细记录改造工程的验收过程、结果及存在的问题，并经甲乙双方确认。附件7：改造工程进度报告附件8：第三方介入报告详细要求和说明：本附件由第三方出具，详细记录介入过程中的发现的问题、提出的建议和解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按时支付预付款、进度款或服务费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按时支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因工程暂停导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按时完成工程、未达到验收标准或未按约定支付第三方服务费用，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工程，同时赔偿甲方因