建筑工程施工劳务承包装修合同文本

合同编号：__________建筑工程施工劳务承包装修合同文本第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条劳务承包装修范围及要求2.1乙方负责根据甲方提供的施工图纸和施工要求，完成工程的施工及装修工作。2.2乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程施工及装修的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。2.3乙方应保证工程所需材料、设备及施工工艺的质量和安全，不得使用劣质、假冒、违法产品。2.4乙方应承担施工过程中出现的一切质量问题、安全事故及造成的损失和罚款等责任。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款项的进度及比例为：（1）工程开工后五个工作日内支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；（3）工程验收合格后支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.3甲方支付工程款项时，乙方应提供合法、有效的发票。第四条工程进度及保修4.1乙方应按照双方约定的施工计划和工期要求，组织人力和物力，确保工程按期完成。4.2乙方应保证工程质量，在验收合格后个月内，对工程进行保修。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。4.3乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告，及时解决甲方提出的问题和建议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此产生的费用。乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取违约金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应按照合同约定的工程内容、范围和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。（3）乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程施工及装修的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。（4）乙方应保证工程所需材料、设备及施工工艺的质量和安全，不得使用劣质、假冒、违法产品。（5）甲乙双方应按照约定履行合同义务，及时支付工程款项，确保工程进度和质量。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此产生的费用。乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取违约金。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.工程质量：指工程满足相关法律法规、标准和规范要求，具备安全、适用、经济、美观等性能的能力。4.工程安全：指在施工过程中，保障工人生命安全和工程本身安全，防止事故发生的能力。5.工程进度：指工程按照约定的工期要求，按时完成各项施工任务的能力。6.投资控制：指在工程建设过程中，对工程投资进行有效管理，确保投资在预算范围内的能力。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的金钱赔偿。8.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后一定期限内，保留一定比例的工程款项不支付，作为对工程质量的保障。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在工程施工过程中，甲方可能由于设计调整、功能需求变化等原因提出工程变更。补充条款：（1）甲方提出工程变更时，应向乙方提供变更的具体要求和图纸等资料。（2）乙方应根据变更要求及时调整施工计划，并通知甲方。（3）工程变更导致的额外费用和工期延误，应由甲乙双方协商解决。2.特殊情况：不可抗力应用场合：工程施工过程中遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行。补充条款：（1）遇到不可抗力因素，乙方应立即通知甲方，并暂停施工。（2）乙方应采取措施减轻损失，并根据不可抗力的影响，合理调整工期。（3）因不可抗力导致的工程费用和损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。3.特殊情况：工程提前完成应用场合：乙方由于高效施工等原因，提前完成工程。补充条款：（1）乙方应提前通知甲方，并等待甲方验收。（2）甲方应在验收合格后按照约定支付工程款项。（3）提前完成工程导致的费用节约，