二零二四年度龙湖地产高端住宅小区景观设计施工合同

二零二四年度龙湖地产高端住宅小区景观设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义第二条景观设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准第三条施工范围与要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整第五条工期与进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误第六条质量与验收6.1质量要求6.2验收程序6.3质量问题处理第七条技术与资料提供7.1技术支持7.2资料提供7.3技术交流第八条安全与环保8.1安全要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的事宜第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：二零二四年龙湖地产高端住宅小区项目指挥部乙方：景观设计施工有限公司1.2合同标的本合同标的为二零二四年龙湖地产高端住宅小区项目景观设计及施工工程。1.3术语定义景观设计：指根据甲方要求，对小区进行景观规划、设计，包括总体布局、节点设计、绿化配置、景观设施等。景观施工：指按照设计方案，对小区进行景观建设，包括土建、绿化、设施安装等。第二条景观设计范围与要求2.1设计范围本项目的景观设计范围包括但不限于：小区入口、中心广场、绿地、步行道、儿童游乐场等公共区域。2.2设计要求乙方应根据甲方提供的规划条件和项目特点，制定合理、美观、实用的景观设计方案。2.3设计标准乙方应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保景观设计质量。第三条施工范围与要求3.1施工范围本项目的景观施工范围包括但不限于：绿化种植、景观设施安装、土建工程等。3.2施工要求乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。3.3施工标准乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工安全、环保。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括设计费、施工费、材料费、人工费等。4.2支付方式甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）设计阶段完成后，支付设计费的30%；（3）施工阶段完成后，支付施工费的30%；（4）验收合格后，支付剩余的10%。4.3价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条工期与进度5.1工期要求本项目的景观设计工期为【】个月，景观施工工期为【】个月。5.2进度计划乙方应按照甲方要求，制定合理的工期计划，并报甲方审批。5.3工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六条质量与验收6.1质量要求乙方应确保景观设计和施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2验收程序甲方组织验收，乙方应按照验收程序和要求，提供相关资料，配合验收。6.3质量问题处理验收过程中如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，并承担相应责任。第七条技术与资料提供7.1技术支持乙方应提供专业技术支持，协助甲方解决景观设计和施工过程中的问题。7.2资料提供乙方应向甲方提供完整的景观设计文件和施工图纸，并确保资料的准确性。7.3技术交流双方应定期召开技术交流会议，及时沟通项目进展和存在的问题。第八条安全与环保8.1安全要求乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。8.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，需书面通知乙方。9.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应遵循双方协商、书面确认的原则。第十条违约责任10.1违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任乙方应按照甲方要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院为双方争议的解决机构。11.3诉讼或仲裁地点双方约定在【】地进行诉讼或仲裁。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完成后，本合同自行终止。12.3合同失效后的事宜合同失效后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限双方约定保密期限为【】年。13.3泄露后果如双方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应责任。第十四条其他条款14.1不可抗力双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方范围（1）为甲方提供专业咨询、评估、监理等服务的机构或个人；（2）为乙方提供设计、施工所需材料、设备、劳动力等的服务商；（3）与本项目有合同关系的其他单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方之间有书面合同或协议；（2）第三方具备履行合同所需的专业技术、资质条件；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其履行合同的行为符合合同约定和法律规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品，并确保质量。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容。5.2合同补充协议甲乙双方与第三方可签订补充协议，明确第三方介入后的合同内容、责任划分等。第六条第三方责任限额6.1责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为合同金额的【】%。6.2责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙双方协商确定。第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿第三方应赔偿甲乙双方因违约所造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。8.3诉讼或仲裁地点双方约定在【】地进行诉讼或仲裁。第九条第三方退出的条件与程序9.1退出条件第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。9.2退出程序（1）第三方与甲乙双方协商确定退出事宜；（2）甲乙双方书面确认第三方退出；（3）第三方按照甲乙双方的要求，完成退出手续。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完成后，本合同自行终止。10.3合同失效后的事宜合同失效后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限甲乙双方与第三方约定保密期限为【】年。11.3泄露后果如甲乙双方或第三方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应责任。第十二条其他条款12.1不可抗力甲乙双方与第三方如因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、施工方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述本项目的设计理念、布局、景观元素等，包括图纸、效果图、施工图等。附件2：施工图纸包括施工细节、施工工艺、材料选择等，确保施工人员按照图纸施工。附件3：材料清单详细列出本项目所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。附件4：施工方案包括施工进度计划、施工组织设计、安全防护措施等。附件5：技术交流会议记录记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中召开的技术交流会议内容。附件6：验收报告包括项目验收合格证书、验收意见、验收合格证明等。附件7：违约行为及责任认定记录记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。附件8：合同变更记录记录合同履行过程中双方协商变更的内容和书面确认文件。附件9：支付凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件10：第三方资质证明文件包括第三方提供的资质证书、许可证、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按设计方案和施工图纸施工；3.乙方施工进度严重滞后；4.乙方施工质量不符合国家标准；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方服务或产品质量不合格。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%；2.乙方未按设计方案和施工图纸施工，应承担返工费用，并支付违约金，违约金为合同金额的【】%；3.乙方施工进度严重滞后，应支付逾期竣工违约金，违约金为合同金额的【】%