房产证抵押贷款合同样式

合同编号：__________房产证抵押贷款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方本次贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方应将贷款主要用于_______（注明用途）。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1贷款年利率为_______%，按_______（年/季/月）计收利息。2.2甲方应按照约定的还款方式按期还款，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元；（4）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元；（5）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元。2.3甲方如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，逾期部分按照贷款利率的_______%计收罚息。第三条房产抵押3.1甲方将其持有的位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房产证（证号：_______）作为本贷款的抵押物，抵押给乙方。3.2甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.3贷款期间，甲方不得以任何理由处分抵押房产，不得将抵押房产转让、出租、设定抵押权或者其他形式的权利限制。3.4贷款期间，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即还款，并依法追究甲方法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，支付罚息及其他相关费用。5.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。5.3乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、合法，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.甲方应按照约定的还款方式和期限还款，如逾期还款，将承担逾期还款的违约责任。4.甲方在贷款期间不得处分抵押房产，不得将抵押房产转让、出租、设定抵押权或者其他形式的权利限制。5.乙方应按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。6.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如发生争议，应友好协商解决。解决办法：1.双方签订书面协议，明确约定贷款金额、用途、期限、利率等关键条款。2.在贷款期间，乙方定期核实甲方的还款情况，确保甲方按约定还款。3.如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。4.双方应严格遵守合同约定，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产证：指不动产权利证书，证明甲方对特定房产拥有所有权。2.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其拥有的房产作为担保物转移给乙方的财产。3.贷款：指乙方按照约定向甲方提供的货币资金。4.利率：指贷款的年化利率，用于计算贷款利息。5.还款：指甲方按照约定的方式和期限向乙方支付贷款本金和利息的行为。6.逾期还款：指甲方未按照约定的期限向乙方支付贷款本金和利息的行为。7.抵押权：指乙方为实现债权，对抵押物优先受偿的权利。8.违约责任：指甲方或乙方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.个人紧急资金需求：当甲方因突发事件或紧急情况需要资金时，如疾病、意外伤害、家庭紧急支出等，可以与乙方协商提前发放部分贷款。补充条款：双方可以约定在特殊情况下，如甲方遇到紧急资金需求时，可以提前发放部分贷款，但需按照约定的条件和利率计收利息。2.房屋装修：甲方计划对抵押房产进行装修，需要贷款资金支持。补充条款：甲方应保证贷款资金主要用于房屋装修，并按照约定的期限完成装修工程。如甲方未能按照约定完成装修工程，乙方有权要求甲方立即还款。3.子女教育资金：甲方为子女的教育费用需要贷款资金支持。补充条款：甲方应保证贷款资金主要用于子女的教育费用，并按照约定的期限偿还贷款。如甲方未能按照约定偿还贷款，乙方有权依法行使抵押权。4.房屋购买：甲方计划购买新房，需要贷款资金支持，将现有房产作为抵押物。补充条款：甲方应保证贷款资金主要用于新房的购买，并按照约定的期限