二零二四年度建筑施工合同范本

二零二四年度建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施5.4质量问题处理第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收6.4材料设备保管第七条施工安全与环保7.1安全生产要求7.2安全防护措施7.3环保要求7.4安全事故处理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后的处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律法规14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑材料有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑施工有限公司1.4.3丙方：指×××建筑材料有限公司1.4.4工程：指本合同约定的×××项目建筑工程1.4.5合同总价：指本合同约定的工程总价款1.4.6进度付款：指按照工程进度完成的付款1.4.7竣工付款：指工程竣工后一次性支付的款项第二条工程概况2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计图纸和说明书执行2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容2.5工程预算：合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，每月25日前支付上月工程进度款的70%3.4竣工付款：工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余的30%款项第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行4.2工期要求：工程自开工之日起，工期为×××个月4.3工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任4.4工期提前：经甲方同意，乙方提前完成工程，甲方不额外支付费用第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：按照国家标准和行业标准执行，确保工程质量合格5.2质量检验标准：按照国家标准和行业标准进行检验5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.4质量问题处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权要求乙方支付违约金第六条材料与设备供应6.1材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，并按照甲方要求提供相关材料合格证明6.2设备供应：乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量合格6.3材料设备验收：甲方对乙方供应的材料设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换6.4材料设备保管：乙方应妥善保管工程材料和设备，造成损失的，乙方应承担赔偿责任第八条变更与解除合同8.1合同变更1)合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲方提出变更需求，乙方和丙方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；2)变更协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，对三方具有法律约束力；3)变更协议未涉及的合同内容，仍按照本合同执行。8.2合同解除1)在合同履行过程中，如甲方因故要求解除合同，应提前一个月书面通知乙方；2)合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程尾款和相关事宜；3)合同解除原因非乙方责任导致的，乙方不承担违约责任。8.3变更解除后的处理1)变更解除后，甲乙丙三方应按照变更协议或解除协议约定的内容，履行相关义务；2)变更解除后，如涉及工程款支付、质量保证等问题，甲乙丙三方应协商解决；3)变更解除后，甲乙丙三方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约1)甲方未按约定时间支付进度款或竣工款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2)甲方未按约定提供工程设计图纸、施工图纸等相关资料的，乙方有权要求延期施工，由此产生的费用由甲方承担；3)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约1)乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2)乙方未按约定标准保证工程质量的，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担；3)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约1)丙方未按约定时间提供材料设备的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2)丙方提供的材料设备不符合约定的，乙方有权要求丙方更换，更换费用由丙方承担；3)丙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.4违约责任免除1)因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方、丙方不承担违约责任；2)不可抗力事件发生后，甲乙丙三方应立即协商，采取措施减少损失，并书面通知对方；3)不可抗力事件结束后，甲乙丙三方应继续履行合同，不可抗力事件导致合同无法继续履行的，按照本合同第八条第2款的规定处理。第十条争议解决10.1争议解决方式1)甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁1)双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁；2)仲裁裁决是终局的，对甲乙丙三方均具有法律约束力；3)仲裁费用按照×××仲裁委员会的规定负担。10.3诉讼1)如甲乙丙三方未能通过协商、仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；2)诉讼过程中，甲乙丙三方应继续履行合同，除非法院判决暂停履行；3)法院判决生效后，甲乙丙三方应按照判决结果履行相关义务。第十一条保密条款11.1保密内容1)甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；2)保密信息不包括公开信息、甲方自愿公开的信息、法律规定应予以公开的信息。11.2保密期限1)甲乙丙三方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内有效；2)甲乙丙三方在保密期限内不得向任何第三方披露保密信息。11.3泄密责任1)如甲乙丙一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任；2)如甲乙丙一方因故意或重大过失导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的民事责任。第十二条不可抗第二部分：第三方介入后的修正第三方介入是指在合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙丙三方同意，参与合同的履行、监督、检验、结算等环节。第三方介入包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构、结算机构等。当第三方介入时，甲乙丙三方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，并约定第三方的介入对合同履行产生的影响。额外条款及说明：1.第三方介入的请求：甲乙丙三方中的任何一方，如需第三方介入，应向其他双方提出书面请求，并说明介入的理由、范围和期限。其他双方应在收到请求后的十个工作日内答复，不同意第三方介入的，应说明理由。2.第三方介入的确认：甲乙丙三方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的身份、权利和义务。补充协议应经甲乙丙三方签字盖章后生效。3.第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量检验、工程进度监督、材料设备验收、工程结算等环节。第三方应按照甲乙丙三方的约定，独立、公正地履行介入职责。4.第三方介入的费用：第三方介入的费用由提出介入请求的甲方、乙方或丙方承担。未经甲乙丙三方同意，第三方不得收取任何费用。5.第三方介入的期限：第三方介入的期限自补充协议签订之日起计算，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第三方应在期限内完成介入工作，并提交介入报告。6.第三方介入的报告：第三方应按照甲乙丙三方的约定，及时提交介入报告。报告应包含介入工作的内容、结论和建议。甲乙丙三方应按照报告的结论和建议，采取相应的措施。7.第三方介入的责任：第三方应独立、公正地履行介入职责，并对介入工作的质量和结果承担责任。第三方不得滥用职权、故意拖延或损害甲乙丙三方的合法权益。8.第三方与其他各方的关系：第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。第三方仅负责介入工作的履行，不参与合同的履行和其他事宜。9.第三方责任限额：第三方介入的责任限额应根据合同约定的金额或比例确定。甲乙丙三方应在补充协议中明确第三方的责任限额。10.第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙丙三方应签订书面变更协议，并经第三方同意。变更协议应经甲乙丙三方签字盖章后生效。11.第三方退出：第三方因故需退出介入工作的，应提前十个工作日通知甲乙丙三方。甲方、乙方和丙方应在收到退出通知后的十个工作日内，重新确定第三方介入的范围、期限等事项。12.第三方介入的争议解决：甲乙丙三方与第三方在介入工作中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明1)甲方营业执照副本复印件2)甲方组织机构代码证复印件3)甲方税务登记证复印件4)乙方营业执照副本复印件5)乙方组织机构代码证复印件6)乙方税务登记证复印件7)丙方营业执照副本复印件8)丙方组织机构代码证复印件9)丙方税务登记证复印件附件二：工程设计图纸1)建筑设计图纸2)结构设计图纸3)水电设计图纸4)暖通设计图纸5)景观设计图纸附件三：工程预算书1)工程总预算书2)单项工程预算书3)材料设备预算书附件四：进度计划1)工程进度计划表2)工程关键节点进度计划附件五：质量标准及检验方法1)工程质量标准2)质量检验方法附件六：安全文明施工要求1)安全施工方案2)文明施工措施附件七：材料设备供应清单1)材料供应清单2)设备供应清单附件八：付款凭证1)进度付款凭证2)竣工付款凭证3)质量保证金退款凭证附件九：变更协议1)工程变更申请2)变更协议附件十：违约责任认定书1)违约行为描述2)违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付进度款或竣工款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。b)未按约定提供工程设计图纸、施工图纸等相关资料的，乙方有权要求延期施工，由此产生的费用由甲方承担。示例：甲方未提供施工图纸，导致乙方无法按计划施工，乙方有权要求甲方承担延期施工费用。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。