2024版店面出租协议

合同编号：__________店面出租协议出租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及面积1.1出租方同意将位于_______的店面出租给承租方。1.2店面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个工作日向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每平方米每年_______元。3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、、支付等）。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为租金的_______个月。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将店面交还给出租方，出租方在确认店面无损坏、无欠款的情况下，将在_______个工作日内退还承租方押金。第五条使用权及限制5.1承租方享有店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。5.2承租方在店面内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3承租方不得在店面内进行任何可能影响店面安全的改造或施工。第六条维修及保养6.1出租方负责店面的整体结构及设施的维修和保养。6.2承租方负责店面的内部装修及设施的维修和保养。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知出租方。7.2提前解除协议的，承租方应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供店面，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日承租方（乙方）：签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保双方权益。（2）明确租赁期限、租金、押金等核心条款，避免日后发生纠纷。（3）双方应按照约定履行合同义务，如出租方按时提供店面，承租方按时支付租金等。（4）注意店面的维修、保养责任划分，确保店面设施安全可靠。（5）在租赁期限内，如需提前解除协议，应按照约定提前通知对方，并支付相应的违约金。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决，以维护长期合作关系。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，出租方应予以退还。6.使用权：指承租方在租赁期限内对店面的使用权利。7.维修保养：指对店面及设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。8.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：承租方在商场内租赁一家店铺进行经营。补充条款：（1）商场内的店铺装修要求：承租方在进行店铺装修时，需符合商场内部的装修标准和要求，以保持商场的整体形象。（2）商场内的营业时间：承租方需遵守商场的营业时间，不得提前或延迟营业。2.办公室租赁：场合：承租方在租赁期间需要进行办公室内部装修。补充条款：（1）装修申请：承租方在进行办公室装修前，需向出租方提交书面装修申请，并经出租方同意后方可进行。（2）装修期限：承租方应在租赁期限内完成装修工作，并按照约定时间交付办公室。3.房屋租赁：场合：承租方租赁一套住宅进行居住。补充条款：（1）房屋维护：承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护和保养。（2）宠物规定：承租方如需饲养宠