店铺简单租房合同格式

合同编号：__________店铺简单租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于_______（地址），店铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租店铺拥有完全的所有权或使用权，且该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。5.3甲方应保证店铺在租赁期间的安全和正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，但不得擅自改变店铺的结构和用途。6.2乙方应在租赁期内负责店铺的卫生和日常维护，确保店铺的正常经营。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如因乙方原因导致店铺被有关部门查处或罚款的，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）租赁店铺的用途应符合国家相关法律法规，不得擅自改变店铺的结构和用途。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）甲方应保证店铺的安全和正常使用，确保店铺在租赁期间不存在权属纠纷等问题。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，合法经营。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方店铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商的方式解决问题。9.诉讼：指合同双方在纠纷无法通过协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于购物商场的店铺，用于经营服装零售业务。补充条款：（1）乙方应在租赁期内负责店铺的装修和布置，装修费用由乙方承担。（2）甲方应提供商场内的公共设施使用权限，如Wi-Fi、公共休息区等。2.办公场地租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于商务楼的办公室，用于公司日常办公。补充条款：（1）乙方应遵守商务楼的物业管理规定，不得在办公区域内进行噪音较大的活动。（2）甲方应提供办公室内的基本设施，如空调、办公桌椅等。3.仓库租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于郊区的仓库，用于储存货物。补充条款：（1）乙方应确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件。（2）甲方应对仓库进行定期维护和检修，确保仓库设施的正常使用。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁店铺所有权或使用权证明文件4.租赁店铺平面图5.商场物业管理规定6.商务楼物业管理规定7.仓库设施检查清单8.租赁期间