城市拆迁补偿安置协议书格式

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方房屋附属设施包括：_______。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿金额如下：（1）房屋补偿金额：_______元；（2）附属设施补偿金额：_______元；（3）搬迁补助费：_______元；（4）临时安置补助费：_______元。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。三、拆迁补偿安置金额支付及时间3.1甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付货币补偿金额、搬迁补助费及临时安置补助费。3.2甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方交付调换房屋。四、搬迁及交房4.1乙方应在收到甲方搬迁通知后的_______日内，将房屋内所有物品搬迁完毕，并将房屋钥匙交付给甲方。4.2乙方应在交付调换房屋后的_______日内，将原房屋内的所有物品搬离，并将房屋钥匙交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的_______%。5.2如因甲方原因导致延期交付调换房屋，甲方应按照临时安置补助费的_______%，向乙方支付延期交付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照约定时间向乙方支付拆迁补偿安置金额。3.甲方应按照约定时间交付调换房屋。4.乙方应在约定时间内完成搬迁并将房屋钥匙交付给甲方。5.双方应履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场评估价格，以货币形式对被拆迁人的房屋及附属设施进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人按照房地产市场评估价格，以等价或者适当优惠的价格，为被拆迁人提供另一套房屋进行补偿安置的方式。5.搬迁补助费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置场所，并支付给被拆迁人的搬迁费用。6.临时安置补助费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置场所，并支付给被拆迁人的住宿费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力范围。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋给第三方：在这种情况下，乙方需要提前通知第三方拆迁事宜，并确保第三方在搬迁期限内完成搬迁。补充条款：乙方应在签订本协议后，立即将拆迁事宜通知第三方，并告知其搬迁期限。第三方应在搬迁期限内完成搬迁，否则乙方应承担相应责任。2.乙方有宠物需要特别照顾：在这种情况下，甲方需要为乙方提供宠物安置场所，并承担宠物的临时照顾费用。补充条款：甲方应在调换房屋内为乙方提供适当的宠物安置场所，并承担宠物在搬迁期间的临时照顾费用。乙方应在交付调换房屋后，将宠物搬离原房屋。3.乙方需要在特定时间内搬家：在这种情况下，甲