街区店铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等情况）。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守店铺所在地的物业管理规定，维护店铺周边环境整洁，不得损害他人利益。4.3乙方在租赁期间应承担店铺的安全责任，确保店铺内设施、设备安全可靠，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施、设备如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因甲方原因导致设施、设备损坏的，甲方承担维修费用。5.2租赁期满后，如乙方按照约定将店铺恢复至租赁起始日的现状，甲方无权要求乙方承担店铺设施、设备的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方逾期支付租金累计达到_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺地址、面积、现状等基本情况应明确填写，以免日后发生纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式要详细规定，确保双方权益。3.乙方使用店铺时，应遵守相关规定，不得擅自改变店铺结构和设施。4.维修责任要明确划分，以免产生不必要的争议。5.合同变更、解除及违约情形要具体规定，确保双方权益。6.注意合同的履行地点，以便在发生纠纷时选择合适的人民法院提起诉讼。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业：店铺内设有厨房设备，乙方需按照相关法律法规进行食品安全管理，确保食品安全卫生。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担相应责任。同时，甲方应提供符合餐饮业要求的电力、水源等基础设施。2.乙方经营儿童游乐设施：乙方需确保店铺内儿童游乐设施安全可靠，防止意外伤害。如设施出现损坏，乙方应及时维修。同时，乙方应在店铺内设置安全警示标志，提醒顾客注意儿童安全。3.乙方举办文化活动：如乙方在租赁店铺内举办文化活动，需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保活动秩序，避免影响周边环境。活动结束后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状。4.乙方进行装修改造：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规。装修改造完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状。附件列表：1.店铺平面图：清晰展示店铺内部布局。2.店铺设施、设备清单：详细列出店铺内现有设施、设备。3.餐