房地产授权合同范文宝典

合同编号：__________房地产授权合同甲方（授权方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被授权方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意参与甲方的项目，并愿意接受甲方的授权，在甲方监督和指导下进行项目的销售和物业管理；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权内容1.1甲方授权乙方在甲方监督和指导下，负责项目的销售和物业管理。1.2乙方在授权范围内，有权以甲方的名义进行项目的销售和物业管理活动。1.3乙方应严格按照甲方的要求，进行项目的销售和物业管理，确保项目的品牌形象和利益。第二条授权期限2.1本合同的有效期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。第三条授权区域3.1乙方可在本合同授权期限内在_______地区进行项目的销售和物业管理。3.2乙方不得超出授权区域进行项目的销售和物业管理活动。第四条授权条件4.1乙方应具备相关的房地产销售和物业管理资质和经验。4.3乙方应按照甲方的要求，支付授权费用。第五条授权费用5.1乙方应按照甲方的要求，支付授权费用，具体金额和支付方式如下：（1）授权费用总额为人民币____元；（2）乙方应在签订本合同时一次性支付授权费用；（3）乙方未按期支付授权费用的，甲方有权解除本合同。第六条权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证乙方的授权范围和授权期限；（2）甲方应对乙方的销售和物业管理活动进行监督和指导；（3）甲方应提供项目相关的宣传资料和销售支持；（4）甲方应对乙方提供的销售和物业管理情况进行评估；（5）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付授权费用。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，进行项目的销售和物业管理；（2）乙方应确保项目的品牌形象和利益；（3）乙方应按照本合同的约定，支付授权费用；（4）乙方应接受甲方的监督和指导；（5）乙方应对项目的销售和物业管理情况进行报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同授权费用的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.明确授权范围：甲方应明确授权乙方进行的房地产销售和物业管理的具体范围，确保乙方在授权范围内进行活动。2.授权期限：双方应明确授权期限，如需续约应提前签订书面续约协议。3.授权区域：甲方应明确授权乙方进行销售和物业管理活动的区域，乙方不得超出授权区域进行活动。5.授权费用：双方应明确授权费用的金额和支付方式，乙方未按期支付授权费用的，甲方有权解除本合同。6.履行监督和指导义务：甲方应对乙方的销售和物业管理活动进行监督和指导，确保项目的品牌形象和利益。7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和因违约所产生的相关费用。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指拥有房地产项目开发权、销售权和物业管理权的甲方。2.被授权方：指接受甲方授权，进行项目销售和物业管理活动的乙方。3.授权范围：指甲方授权乙方进行的房地产销售和物业管理的具体范围。4.授权期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起计算。5.授权区域：指乙方进行项目销售和物业管理活动的地域范围。6.授权条件：指乙方应具备的相关资质、经验、商业信誉和支付能力。7.授权费用：指乙方应支付给甲方的费用，以获得授权进行项目销售和物业管理。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约金和相关费用。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和法律途径。特殊应用场合：1.房地产开盘销售：在项目开盘时，乙方需要进行大规模的销售活动，吸引潜在买家。2.物业管理工作：乙方需要负责项目的物业管理，包括维护设施、处理业主投诉等。3.营销活动：乙方可能需要组织各种营销活动，如讲座、开放日活动等，以吸引更多潜在买家。4.客户服务：乙方需要提供优质的客户服务，解答买家的疑问，协助他们完成购房流程。5.售后服务：乙方需要负责处理买家的售后问题，如房屋维修、物业服务等。补充条款：1.房地产开盘销售：乙方应在项目开盘前一个月制定详细的销售计划，并提交给甲方审批。2.物业管理工作：乙方应制定物业管理规章制度，并定期向甲方报告物业管理情况。3.营销活动：乙方应在活动前向甲方提交活动计划，并获得甲方的批准。活动费用由乙方承担。4.客户服务：乙