温州市房屋转租合同常用版

合同编号：__________温州市房屋转租合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、转租房屋的基本情况1.该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施设备情况详见附件一。2.乙方应在转租前将该房屋的实际状况告知丙方，并确保丙方在承租时了解该房屋的现状。二、转租期限1.本转租合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.转租期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方应在收到租金后及时将租金支付给甲方。四、押金1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.合同到期或丙方提前解除合同时，乙方应将押金扣除相应费用后退还给丙方。五、费用承担1.乙方应承担本合同期内该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。2.丙方应承担租赁期间产生的电话费、有线电视费等费用。六、维修责任1.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。2.因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责维修。七、提前解除合同1.甲乙双方或丙方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。2.提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生纠纷的，甲乙丙三方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保其身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.转租行为应符合我国相关法律法规，否则合同无效。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用、管理、转租行为。4.乙方应及时支付租金给甲方，不得拖延或拒付。5.丙方应按约定使用房屋及设施，不得擅自改变用途。6.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。7.押金在合同到期或提前解除合同时，扣除相应费用后退还给丙方。解决办法：1.当甲乙双方或丙方提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.转租人：指承租人将其承租的房屋再出租给他人的当事人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的当事人。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定数额的金钱。6.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业而向业主或承租人收取的费用。7.水电费：指水、电等公共设施的使用费用。8.燃气费：指燃气公司的燃气使用费用。9.网络费：指网络服务提供商提供的网络使用费用。10.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.若甲方为房屋所有权人，但实际居住在外地，无法亲自管理房屋，可委托乙方作为代理人负责房屋的日常管理和维修。补充条款如下："鉴于甲方无法亲自管理房屋，甲方同意乙方作为其代理人，负责房屋的日常管理和维修工作。乙方应确保房屋的安全、卫生和正常使用，并及时处理房屋租赁期间可能出现的问题。"2.若乙方为年轻人，首次出租房屋，缺乏经验，可寻求甲方的指导和帮助。补充条款如下："甲方作为有经验的出租人，同意在租赁期间给予乙方必要的指导和帮助，包括房屋租赁、维修、管理等方面的建议。乙方应认真听取甲方的建议，并按照甲方的指导进行操作。"3.若丙方为外地来温州工作的人员，需要长期租赁房屋，可要求甲方提供房屋的详细介绍和实地考察。补充条款如下："甲方应向丙方提供该房屋的详细介绍，包括房屋的结构、设施、周边环境等信息，并允许丙方实地考察房屋。丙方在签订合同前应充分了解房屋的实际情况，以确保满足自身的租赁需求。"附