土地授权协议（2024年版）

土地授权协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某地块使用权授权给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将其拥有的某地块使用权授权给乙方使用，乙方应按照约定用途对该地块进行开发、利用。

二、签订背景：鉴于甲方拥有某地块使用权，乙方有意取得该地块使用权，双方经协商一致，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的某地块使用权授权给乙方使用，乙方应在本协议约定的期限内，按照约定的用途对该地块进行开发、利用。

1.2乙方在使用地块过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

二、质量标准

2.1乙方在开发、利用地块过程中，应确保工程质量达到国家规定的标准，确保工程安全、环保、质量可靠。

2.2甲方有权对乙方在地块开发、利用过程中的工程质量进行检查，乙方应积极配合。

三、价格支付

3.1本协议授权使用费总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。

3.2乙方应在每期付款日前______日内向甲方支付相应款项，逾期支付的，应按每日______%支付滞纳金。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在协议有效期内及协议终止后______年内均有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定用途使用地块，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有以下权利：

-对乙方使用地块的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定；

-甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施。

1.2甲方承担以下义务：

-甲方应向乙方提供合法有效的地块使用权，不得有虚假陈述或隐瞒；

-甲方应协助乙方办理地块使用所需的各项手续，包括但不限于土地登记、规划审批等；

-甲方应在乙方支付授权使用费后，向乙方提供相应的地块使用权证明文件。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

-在协议约定的期限内，按照约定用途使用地块；

-乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；

-乙方有权在地块开发、利用过程中，依法获取相关收益。

2.2乙方承担以下义务：

-乙方应按照约定用途使用地块，不得擅自改变地块用途；

-乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动；

-乙方应按时支付授权使用费，不得逾期；

-乙方应按照约定标准进行地块开发、利用，确保工程质量；

-乙方应积极配合甲方对地块使用情况进行检查。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、标准完成地块开发、利用工作；

-甲方有权要求乙方定期向其报告地块使用情况，包括但不限于工程进度、质量情况等；

-甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

-甲方应向乙方提供必要的技术支持和服务，确保乙方能够顺利开展地块开发、利用工作；

-甲方应按照协议约定的时间、方式向乙方提供地块使用权证明文件；

-甲方应协助乙方解决地块开发、利用过程中遇到的问题。

3.3乙方权利：

-乙方有权要求甲方按照协议约定提供地块使用权证明文件；

-乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；

-乙方有权在地块开发、利用过程中，依法获取相关收益。

3.4乙方义务：

-乙方应按照协议约定的时间、标准完成地块开发、利用工作；

-乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自改变地块用途；

-乙方应按时支付授权使用费；

-乙方应按照约定标准进行地块开发、利用，确保工程质量；

-乙方应积极配合甲方对地块使用情况进行检查。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可协商一致续签本协议，续签期限不得超过原协议期限。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.2任何变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同的解除

3.1双方协商一致，可以解除本协议。

3.2以下情形之一的，任何一方有权解除本协议：

-乙方未按约定用途使用地块，经甲方催告后仍不改正的；

-甲方未按约定提供地块使用权，或提供的使用权存在虚假陈述或隐瞒的；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

-任何一方违反本协议，给对方造成重大损失，经协商未达成赔偿协议的。

四、合同的终止

4.1本协议有效期满且双方未续签的，合同自动终止。

4.2合同因解除而终止的，终止日期以解除协议生效之日起计算。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自生效之日起具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方拥有的地块使用权证明文件；

1.2地块使用权相关的法律法规文件；

1.3地块规划审批文件；

1.4甲方身份证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件；

2.2乙方资质证明文件（如适用）；

2.3乙方相关工程经验证明文件（如适用）；

2.4乙方在履行合同期间所需的相关许可或资格证书。

3.其他附件：

3.1双方签署的合同副本；

3.2双方签订的任何补充协议或附件；

3.3双方就合同执行过程中产生的任何书面沟通记录；

3.4双方认为有必要提供的其他相关文件。

双方签