公有住房转租协议书2024格式

合同编号：__________公有住房转租协议书甲方（转租方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________一、转租范围和面积1.1甲方同意将该住房的_______平方米面积转租给乙方。1.2转租期间，乙方有权使用该住房的_______平方米面积。二、转租期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______日止。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲乙双方签订的《公有住房租赁合同》约定的租金标准支付租金。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用和保管5.1乙方应合理使用该住房及附属设施，并按照甲乙双方签订的《公有住房租赁合同》约定的用途使用。5.2乙方应妥善保管该住房及附属设施，确保住房及设施的安全和完好。六、维修责任6.1在本协议有效期内，住房及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的住房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。7.2提前解除合同的，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规和政策规定，履行租赁合同的相关义务。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）转租范围和面积、租金及支付方式、押金、使用和保管、维修责任、提前解除合同、违约责任等条款需严格按照法律法规和政策规定执行。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守社会主义核心价值观，保持和谐相处，不得损害他人合法权益。（4）合同终止或解除后，乙方应将住房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公有住房：指由国家、单位或者其他社会组织投资建设，按照一定标准和价格向特定群体供应的住房。2.转租：指公有住房承租人将自己租赁的住房部分或全部面积转租给他人的行为。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指租赁期内，出租人和承租人对于租赁物维修责任的划分。7.提前解除合同：指在租赁期内，甲乙双方经协商一致，提前终止租赁关系的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员增多：若乙方在租赁期间因家庭原因（如结婚、生子等）需要增加转租面积，双方可协商一致，按实际情况调整转租面积，并签订补充协议。2.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意。如甲方同意，双方可签订补充协议，明确宠物饲养的相关规定，如饲养种类、数量、管理责任等。3.装修改造：乙方如需对住房进行装修改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。双方可签订补充协议，明确装修改造的范围、标准、费用等。4.房屋维修：如乙方发现住房存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。5.转租限制：乙方在租赁期间不得将住房转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合