2024年新建房屋漏水维修合同样本

合同编号：__________新建房屋漏水维修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建房屋漏水维修事宜，达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程名称：_______新建房屋漏水维修工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：乙方负责对甲方新建房屋的漏水问题进行全面检查和维修，确保维修质量达到国家标准和甲方的要求。1.4工程进度：自双方签订合同之日起，_______天内完成维修工程。二、维修质量标准2.1乙方应当按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保维修工程的质量。2.2维修工程完成后，乙方应当负责对维修部位进行为期_______个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应当无条件进行修复。三、合同价格3.1经双方协商一致，本工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应当提供正式的税务发票，作为甲方支付维修费用的凭证。四、支付方式4.1甲方支付维修费用，分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。4.2双方签订合同后，甲方支付预付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方收到预付款后开始施工。4.3维修工程进度达到_______%时，甲方支付进度款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.4维修工程验收合格后，甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%每日。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%每日。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或者终止合同。7.2双方在合同履行过程中形成的文件、资料、图片等，归甲方所有。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.详细描述工程内容：具体明确维修工程的内容、范围、工程量等，以避免后期因工程内容不明确导致的争议。3.明确维修质量标准：按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保维修工程的质量。4.明确合同价格：合同总价应包含所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。5.明确支付方式：预付款、进度款和验收款的支付比例和时间应明确，避免延期支付导致的纠纷。6.违约责任：明确双方违约情形及违约金的计算方式，以保障双方的权益。7.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.维修工程：指对已建成的房屋进行修复、加固、改善等行为，以达到恢复正常使用功能的目的。4.质保期：指产品、工程或者服务质量保证的期限，通常在该期限内，如出现质量问题，提供方应承担修复或更换等责任。5.税务发票：指税务机关按照规定格式和要求，向购买方开具的证明购销双方交易关系的凭证。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：补充条款：甲方有权在维修工程期间对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合约定。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的施工进度和质量报告。2.乙方为房屋维修公司，拥有丰富的维修经验：补充条款：乙方应在其资质证书许可的范围内从事维修活动。若乙方在维修过程中需采用特殊材料或工艺，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.甲方为投资方，希望对维修工程进行严格把控：补充条款：甲方有权指派代表对维修工程进行全程监督。乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度、质量及费用支出等方面的报告。4.乙方为个体工匠，施工能力有限：补充条款：乙方应确保施工队伍的专业素质，如乙方施工人员不具备相关资质，甲方有权要求乙方更换施工人员。补充条款：质保期内，如乙方维修部位再次出现质量问