农村合伙建房协议书格式

合同编号：__________农村合伙建房协议书甲方（发起人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（合伙人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方发起建设农村住房项目，为了共同投资、共享利益，经双方协商一致，特订立本合伙建房协议书。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合伙期限本合伙建房项目的合伙期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条投资及出资方式3.1甲方出资人民币_______元，占项目总投资的_______%。3.2乙方出资人民币_______元，占项目总投资的_______%。3.3甲乙双方的出资应当于_______年_______月_______日前一次性汇入双方共同指定的银行账户，由甲方负责管理。3.4甲乙双方应当按期足额缴纳出资，未按期缴纳的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条利润分配及亏损承担4.1项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2项目的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。4.3项目结束后，甲乙双方应按照国家相关法律法规进行财务审计，审计结果作为利润分配和亏损承担的依据。第五条项目管理5.1甲方作为项目的负责人，负责项目的日常管理和协调工作。5.2乙方应积极参与项目的管理和监督，对项目的决策享有表决权。5.3甲乙双方应相互信任、相互尊重，共同维护合伙企业的利益。第六条合同的解除和终止6.1在合伙期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（1）合伙期限届满；（2）甲乙双方同意终止协议；（3）出现不可抗力因素，导致项目无法继续进行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理合伙事务，结清债权债务。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发起人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（合伙人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订农村合伙建房协议时，甲乙双方应充分了解并遵守相关法律法规，确保协议的合法性。（2）甲乙双方应认真履行出资义务，按照约定的时间和金额缴纳出资。（3）甲乙双方应积极参与项目管理，确保项目的顺利进行。（5）如遇争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）法律法规：按照中华人民共和国相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。（2）协商：甲乙双方通过友好协商，达成一致意见，解决问题。（3）仲裁：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：2.出资：指合伙企业成员为合伙企业提供资金、实物、技术等财产性投入。3.利润分配：指合伙企业盈利时，按照约定比例或方式分配利润给合伙企业成员。4.亏损承担：指合伙企业亏损时，合伙企业成员按照约定比例或方式承担亏损。5.项目管理：指对合伙企业项目的策划、组织、协调、控制和监督等活动。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合伙企业成员之间发生的争议。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：当甲乙双方是为了共同为家庭成员建造住房时，可以在合同中增加家庭成员的身份证明附件，以及对于房屋使用权的约定，确保房屋建造完成后，家庭成员间的权益得到保障。2.投资合作：如果甲乙双方是为了投资目的合伙建房，可以在合同中增加投资回报的计算方式，以及房屋建成后如何处理剩余资金的条款。3.教育资源：如果合伙建房的目的是为了子女的教育，可以在合同中增加关于学校的选择、教育质量的保证等条款。4.养老需求：如果甲乙双方是为了养老目的合伙建房，可以在合同中增加关于养老服务的条款，如护理人员的安排、医疗资源的配置等。附件列表：1.甲乙双