租赁协议书的标准格式

合同编号：__________租赁协议书出租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______起至____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的结构安全及设施设备正常运行。5.2承租人负责日常使用及维护，确保租赁物的合理使用。第六条保险6.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2出租人迟延交付租赁物或不符合本协议约定的，承租人有权解除本协议。7.3承租人未按约定支付租金或提前解除本协议的，应支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租人应保证租赁物的结构安全及设施设备正常运行，确保承租人的使用权。（2）承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好。（3）承租人应按约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。（4）承租人应自行办理租赁物的保险，并提交保险单副本给出租人备案。（5）双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明。遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租的房产或其他物品。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用租赁物。5.押金：承租人为保证履行本协议而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：违反本协议约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：解决双方因履行本协议发生的争议的方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若承租人租赁期限超过一年，出租人可提供每月租金优惠5%的奖励。补充条款：长期租赁优惠的具体条款如租金优惠的计算方式、起始时间等，由双方另行签订补充协议确定。2.装修许可：承租人进行室内装修前，需获得出租人的书面同意。补充条款：承租人应在开始装修前至少一个月向出租人提交装修方案，并遵守出租人的相关规定。3.宠物饲养：承租人需遵守当地的宠物饲养规定，并征得出租人的书面同意。补充条款：承租人应在租赁开始前向出租人说明是否饲养宠物，并遵守相关的宠物饲养规定。4.共享空间使用：租赁物包含共享空间，承租人需遵守共享空间的使用规定。补充条款：共享空间的使用规定由双方另行签订补充协议确定，包括使用时间、使用范围等。5.设施维护：承租人需负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知出租人进行维修。补充条款：出租人应在接到通知后尽快安排维