建筑中介合同,建筑中介服务协议书

合同编号：__________建筑中介合同建筑中介服务协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.2乙方应根据甲方的委托，全面了解项目方的需求，为甲方提供合适的设计方案、施工单位、材料供应商等资源。1.3乙方应协助甲方办理项目审批、验收等相关手续，并提供必要的法律、技术等咨询支持。1.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2双方如需延长本协议有效期，应在本协议到期前一个月内协商一致，并签订书面补充协议。三、服务费用3.1乙方提供的建筑中介服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）自本协议生效之日起____日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）项目正式启动并完成相关手续后，甲方支付乙方服务费的____%；（3）项目顺利完工并验收合格后，甲方支付乙方服务费的____%。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法支付税费。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，并按照约定支付服务费用。4.2乙方应按照约定提供中介服务，并确保服务质量和效果。4.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务事项，如因乙方原因导致未能完成，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成服务事项，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并按同期银行贷款利率支付利息。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供给乙方的项目信息真实、准确、完整，以便乙方能够提供合适的中介服务。（2）乙方应在中介服务期限内按照约定完成服务事项，确保服务质量和效果。（3）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，以免造成不必要的损失。（4）双方应按照约定支付服务费用，确保合同的顺利履行。2.解决办法：（1）若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规则。3.中介服务：是指中介机构在委托人的委托下，为委托人与第三方之间的交易提供介绍、协调、咨询等服务，并收取佣金的行为。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.损失赔偿：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的赔偿责任。6.司法解决：是指通过有管辖权的人民法院依据法定程序，对争议进行审理和解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为小型企业，对建筑项目了解有限。补充条款：甲方应向乙方提供其业务领域及项目需求的相关资料，乙方应提供更为详细的项目指导和建议，帮助甲方了解并选择合适的建筑项目合作伙伴。2.场合：项目涉及特殊行业或地区，需要特殊审批手续。补充条款：乙方应熟悉相关特殊行业或地区的审批流程，并负责协助甲方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。3.场合：甲方对项目进度有特殊要求。补充条款：乙方应采取必要措施，确保项目在约定的进度内完成。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。4.场合：项目涉及高风险或高额投资，甲方需要更为详细的风险评估。补充条款：乙方应提供详细的风险评估报告，包括市场风险、技术风险、法律风险等方面的评估，以帮助甲方做出更明智的决策。附件列表：1.