合租房屋协议书

合同编号：__________合租房屋协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：_______室_______厅_______卫生间，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方租赁的情况。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户，或交付现金给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，该房屋的水、电、煤气、物业管理费等公共费用由乙方承担。4.2租赁期内，该房屋的维修、保养等费用由甲方承担。但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期内，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______小时内予以修复。因甲方原因未及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条提前解除合同6.1租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。7.2甲乙双方应履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对该房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方租赁的情况。（2）乙方应按约定合理使用房屋及附属设施，并承担水、电、煤气、物业管理费等公共费用。（3）租赁期内，房屋的维修、保养等费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。（5）甲乙双方应履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.解决办法：（1）本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.公共费用：指租赁期内，房屋共用部位及设施所需承担的费用。8.维修、保养费用：指租赁期内，房屋及附属设施的正常维修、保养所产生的费用。9.违约：指当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。10.赔偿金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：双方为情侣关系，共同合租该房屋。在租赁期内，双方应相互尊重、关爱，共同维护和谐的生活环境。如双方分手，需提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。2.朋友合租：3.家庭合租：双方为家庭成员，共同合租该房屋。在租赁期内，双方应相互关爱、支持，共同维护温馨的家庭氛围。如其中一家因特殊情况需搬离，需提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。4.企业员工合租：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.