简易房屋转租合同

合同编号：__________简易房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋的转租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，与甲方租赁期限相同。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整）作为转租费用，每_______支付一次，具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、转租期间的房屋使用3.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在转租期间如遇到房屋及设施损坏，应负责及时修复，并承担相关费用。3.3乙方在转租期间应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应承担相应责任。四、转租期间的费用承担4.1乙方在转租期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方如使用甲方提供的网络、电视等增值服务，应按甲方提供的收费标准支付相关费用。五、解除和终止5.1在转租期间，如甲方提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的违约责任。5.2在转租期间，如乙方提前解除转租合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金。5.3转租期间届满，乙方应将房屋及设施按照合同约定归还甲方。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和追溯。2.甲方身份：甲方应提供有效的身份证件，以确保双方的权益得到保障。3.房屋信息：详细填写房屋地址、结构和面积等信息，以明确转租对象的准确性。4.租赁期限：转租期限应与甲方租赁期限相同，确保转租的合法性和有效性。5.转租费用：明确乙方应支付的转租费用金额和支付方式，以避免后续纠纷。6.使用规定：乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.费用承担：明确乙方在转租期间应承担的费用，以避免后续经济纠纷。8.解除和终止：约定提前解除合同的条件和违约责任，以保护双方的权益。9.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，以确保合同的有效执行。解决办法：1.双方友好协商：在合同履行过程中，如发生纠纷，应进行友好协商，寻求解决问题的途径。2.法律途径：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和追溯。2.甲方（原租户）：指原租赁合同的承租方，拥有房屋的租赁权。3.乙方（转租户）：指将租赁的房屋转租给他人的一方。4.转租：指承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。5.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。6.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在转租期间饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方应负责宠物的清洁、噪音控制和可能的邻里纠纷。2.装修改造：如果乙方需要对房屋进行局部装修或改造，应提前征得甲方同意，并在合同中约定装修的范围、费用及恢复原状的义务。3.分租他人：如果乙方将转租的房屋再次分租给第三方，应明确告知甲方，并征得甲方同意。合同中应补充分租的条件、第三方租户的义务和责任。4.家具家电使用：合同中应明确家具家电的使用范围和责任。例如，乙方应合理使用家具家电，如有损坏应承担修理或更换的责任。5.网络电视服务：如果甲方提供网络电视等增值服务，合同中应明确服务的费用、使用规则及违约责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印