租赁合同样式选

合同编号：__________租赁合同出租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同所租赁的物业位于__________，具体地址为__________。1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物现状及设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付日期为每月的____日。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同前，双方应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）明确租赁物的具体位置、面积、现状及设施状况，以免日后发生纠纷。（3）注意租金、押金、违约金等费用的支付标准和时间，确保按时支付。（4）双方应合理使用租赁物，并进行日常的维护和保养。（5）在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、支付租金等义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁物。6.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。8.维修责任：指出租人和承租人分别承担的租赁物维修和保养义务。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：当承租人需要租赁物仅用于短期项目或活动时。补充条款：租赁期限由原合同的____个月缩短至____个月，租金按缩短后的期限相应调整。2.装修期间租赁：场合：当承租人因房屋装修，需要暂时租赁其他住所时。补充条款：租赁期间，出租人同意承租人对租赁物进行装修，但需提前通知出租人并征得同意。装修费用由承租人承担。3.宠物饲养：场合：承租人需要饲养宠物。补充条款：承租人饲养宠物不得影响邻里安宁，且需遵守相关宠物管理规定。如宠物造成租赁物损坏，承租人应承担维修费用。4.共享租赁：场合：承租人将租赁物用于共享经济平台，如Airbnb等。补充条款：承租人需将出租人的同意书附件于此合同，且出租人有权随时要求承租人停止共享租赁行为。附件列表：1.租赁物现状说明书2.出租人同意书（如有共享租赁需求）3.宠物饲养管理协议4.装修方案及费用预算（如有装修需求）5.邻里安宁承诺书6.宠物身份证复印件及免疫证明注意事项：1.请确保双方在签订合同时充分沟通，明确各自的权利和义务。2.如合同中涉及特殊需求