2024年租房合同书简易版

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称列举）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养宠物不得影响邻里和谐，不得违反相关法律法规。宠物产生的噪音、异味等影响他人正常生活的，乙方应承担相应责任。宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，如装修、加装设施等，须提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案及预算，甲方有权予以审批。改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对周围环境和邻里造成影响。改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.共同居住人：若乙方租赁期间有共同居住人，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：共同居住人应遵守本合同各项约定，如有违反，乙方承担相应