大型建筑物拆除合同

合同编号：__________大型建筑物拆除合同第一条拆除物基本情况1.1拆除物位于_______，拆除物权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.2拆除物的结构类型为_______，建筑规模为_______平方米，高度为_______米。1.3拆除方应全面了解拆除物的情况，包括但不限于结构、设备、管道等。第二条拆除工作内容2.1拆除方应按照本合同约定，完成拆除物的全部拆除工作。2.2拆除方应确保拆除过程中不对周边环境、建筑物、设施等造成损害。2.3拆除方应在拆除工作开始前，向委托方提交拆除方案，并经委托方确认后方可进行。2.4拆除方应按照拆除方案，合理安排拆除工作进度，确保拆除工作有序进行。第三条拆除工作期限3.1拆除工作的开始日期为_______，结束日期为_______。3.2拆除方如因特殊情况需要延长拆除工作期限，应提前向委托方书面申请，并由双方协商确定延长期限。第四条拆除费用及支付方式4.1拆除方应按照本合同约定的拆除工作内容，承担拆除所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、环保处理费等。4.2委托方应支付给拆除方拆除费用共计人民币_______元（大写：____________________元整）。4.3拆除费用支付方式如下：（1）委托方自本合同签订之日起_______日内，向拆除方支付拆除费用的_______%；（2）拆除工作完成后，经委托方验收合格，再向拆除方支付拆除费用的剩余_______%。第五条拆除过程中的安全、环保要求5.1拆除方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行操作，确保拆除过程中的安全生产。5.2拆除方应采取有效措施，降低拆除过程中产生的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响，确保拆除过程符合环保要求。5.3拆除方应在拆除工作现场设置明显的安全警示标志，确保拆除工作安全进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2拆除方如未按照约定完成拆除工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆除费用×逾期天数×_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保拆除物的权属清晰，无权属纠纷。2.拆除方应全面了解拆除物的情况，包括结构、设备、管道等。3.拆除方应按照约定的拆除方案进行工作，确保工作有序进行。4.确保拆除过程中的安全、环保要求得到满足。5.任何一方违反合同约定，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.双方应严格按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、环保等方面的法律规范。3.拆除方：指承担拆除工作，获得拆除费用的主体。4.委托方：指需要拆除物拆除服务，支付拆除费用的主体。5.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。6.环保处理费：拆除过程中对产生的环境影响进行处理所需的费用。7.安全生产：在拆除过程中，确保人员安全和设施安全的行为和要求。8.争议解决：通过法律手段，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.拆除方在进行拆除工作时，发现拆除物内存在无法预见的复杂结构或隐藏设备，导致拆除工作难度增加。应对措施：合同补充条款中可以增加“如拆除过程中遇到无法预见的复杂结构或隐藏设备，导致拆除工作难度增加，双方应立即进行协商，根据实际情况调整拆除方案和费用。”2.拆除工作受到不可抗力因素影响，如恶劣天气、政府行为等，导致拆除工作无法按照约定时间完成。应对措施：合同补充条款中可以增加“如拆除工作受到不可抗力因素影响，导致无法按照约定时间完成，双方应立即进行协商，根据实际情况调整拆除工作期限。”3.拆除方在拆除过程中，对周边环境或建筑物造成损害。应对措施：合同补充条款中可以增加“拆除方在拆除过程中，应对周边环境或建筑物采取有效保护措施，确保不受损害。如因拆除方原因导致周边环境或建筑物受损，拆除方应承担相应的赔偿责任。”4.拆除工作完成后，委托方对拆除质量不满意，要求拆除方进行返工。应对措施：合同补充条款中可以增加“拆除工作完成后，委托方有权对拆除质量进行验收。如委托方对拆除质量不满意，要求拆除方进行返工，双方应根据实际情况协