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文档简介
合同编号:__________专业房屋漏水修补协议甲方(业主):_______地址:_______联系方式:_______乙方(施工方):_______地址:_______联系方式:_______一、工程内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行现场勘查,制定详细的漏水修补方案。1.2根据修补方案,乙方负责采购所需材料,并对房屋进行漏水修补。1.3修补工程包括但不限于:查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层、验收等。二、工程期限2.1乙方应在_______年_______月_______日前完成修补工程。2.2特殊原因导致工程延期时,乙方应提前通知甲方,并协商确定新的工程期限。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工,保证修补工程质量。3.2修补工程完成后,乙方应提供一年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方负责免费维修。3.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理,确保施工现场干净整洁。四、工程费用4.1修补工程的费用为人民币_______元(大写:_______元整)。4.2乙方应在工程开始前向甲方出示正规发票。4.3甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的_______%。5.2乙方如未保证工程质量,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程完成且质保期满。甲方(业主):_______乙方(施工方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确工程内容和范围:确保合同中详细描述了修补工程的的具体内容和范围,包括查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层等。2.明确工程期限:双方应约定合理的工程期限,并在合同中明确。如有特殊情况导致工程延期,应及时通知对方并协商确定新的工程期限。3.保证工程质量:乙方应按照国家和行业标准进行施工,保证修补工程质量。在质保期内,如出现质量问题,乙方负责免费维修。4.明确工程费用:双方应明确约定修补工程的费用,并出示正规发票。甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。5.违约责任:双方应明确约定违约金和滞纳金的计算方式。如乙方未按照约定时间完成工程或未保证工程质量,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。解决办法:1.友好协商:双方在履行合同过程中发生争议时,应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.甲方(业主):指拥有房屋所有权的一方。2.乙方(施工方):指承担房屋漏水修补工程的施工单位。3.工程内容:指合同中约定的施工项目,包括查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层等。4.工程期限:指双方约定的完成修补工程的时间限制。5.工程质量:指施工过程中应达到的质量标准和要求,包括材料、施工工艺等。6.质保期:指工程完成后,乙方对工程提供的免费维修期限。7.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的违约赔偿。8.滞纳金:指甲方未按照约定时间支付工程款项时,应向乙方支付的延迟付款赔偿。特殊应用场合:1.房屋老化导致多处漏水:在这种情况下,合同中应明确漏水点的数量和位置,以及相应的修补措施。补充条款:如实际漏水点超过合同约定数量,乙方应按照甲方要求进行修补,并按照约定标准额外收取费用。2.甲方要求使用特定品牌或材料的防水产品:合同中应明确甲方的要求,并附加品牌或材料的规格、价格等信息。补充条款:如乙方未按照甲方要求使用指定品牌或材料,甲方有权要求乙方承担违约责任。3.施工期间遇到不可抗力因素:如自然灾害、疫情等导致施工延期,双方应友好协商,根据实际情况调整工程期限。补充条款:因不可抗力因素导致工程延期,乙方不承担违约责任。4.甲方要求提前入住:如甲方要求在工程未完全结束时提前入住,乙方应保证已完成的工程部分质量合格。补充条款:甲方提前入住导致的任何质量问题,乙方应负责及时修复。5.甲方对工程质量有特殊要求:甲方对工程质量有特殊要求时,应在合同中明确,并附加详细说明。补充条款:如乙方未达到甲方特殊要求,甲方有权要求乙方按照约定
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