2024年专业房屋漏水修补协议

合同编号：__________专业房屋漏水修补协议甲方（业主）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（施工方）：_______地址：_______联系方式：_______一、工程内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行现场勘查，制定详细的漏水修补方案。1.2根据修补方案，乙方负责采购所需材料，并对房屋进行漏水修补。1.3修补工程包括但不限于：查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层、验收等。二、工程期限2.1乙方应在_______年_______月_______日前完成修补工程。2.2特殊原因导致工程延期时，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的工程期限。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证修补工程质量。3.2修补工程完成后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。3.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保施工现场干净整洁。四、工程费用4.1修补工程的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在工程开始前向甲方出示正规发票。4.3甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.2乙方如未保证工程质量，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成且质保期满。甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容和范围：确保合同中详细描述了修补工程的的具体内容和范围，包括查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层等。2.明确工程期限：双方应约定合理的工程期限，并在合同中明确。如有特殊情况导致工程延期，应及时通知对方并协商确定新的工程期限。3.保证工程质量：乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证修补工程质量。在质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。4.明确工程费用：双方应明确约定修补工程的费用，并出示正规发票。甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。5.违约责任：双方应明确约定违约金和滞纳金的计算方式。如乙方未按照约定时间完成工程或未保证工程质量，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方（施工方）：指承担房屋漏水修补工程的施工单位。3.工程内容：指合同中约定的施工项目，包括查找漏水点、铲除旧有防水层、重新铺设防水层等。4.工程期限：指双方约定的完成修补工程的时间限制。5.工程质量：指施工过程中应达到的质量标准和要求，包括材料、施工工艺等。6.质保期：指工程完成后，乙方对工程提供的免费维修期限。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。8.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款项时，应向乙方支付的延迟付款赔偿。特殊应用场合：1.房屋老化导致多处漏水：在这种情况下，合同中应明确漏水点的数量和位置，以及相应的修补措施。补充条款：如实际漏水点超过合同约定数量，乙方应按照甲方要求进行修补，并按照约定标准额外收取费用。2.甲方要求使用特定品牌或材料的防水产品：合同中应明确甲方的要求，并附加品牌或材料的规格、价格等信息。补充条款：如乙方未按照甲方要求使用指定品牌或材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.施工期间遇到不可抗力因素：如自然灾害、疫情等导致施工延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程期限。补充条款：因不可抗力因素导致工程延期，乙方不承担违约责任。4.甲方要求提前入住：如甲方要求在工程未完全结束时提前入住，乙方应保证已完成的工程部分质量合格。补充条款：甲方提前入住导致的任何质量问题，乙方应负责及时修复。5.甲方对工程质量有特殊要求：甲方对工程质量有特殊要求时，应在合同中明确，并附加详细说明。补充条款：如乙方未达到甲方特殊要求，甲方有权要求乙方按照约定