超市转让协议书合同范文

合同编号：__________超市转让协议书甲方（转让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有和经营的超市转让给乙方，包括但不限于超市的营业执照、经营许可证、设备、库存、员工等。1.2乙方同意接受甲方的超市转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。第二条转让费用2.1双方确认，超市的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让费用。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的转让费用，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付完毕。第四条交付及过渡期4.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，将超市的营业执照、经营许可证等相关证件及文件交付给乙方。4.2过渡期自本协议签订之日起至营业执照、经营许可证等相关证件及文件交付给乙方之日止。在过渡期内，甲方应协助乙方办理相关证件及文件的转移手续，确保乙方能够顺利接手超市的经营管理。第五条甲方陈述与保证5.1甲方保证其对超市拥有完全的所有权和管理权，且超市的经营状况良好，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2甲方保证在本协议签订之日起至交付超市之日止，超市的经营管理状况保持稳定，不得出现任何重大不利变化。第六条乙方陈述与保证6.1乙方保证其具备经营超市的资格和能力，并能够按照本协议的约定支付转让费用。6.2乙方保证在本协议签订之日起至交付超市之日止，不干预甲方的正常经营管理，但有权根据实际情况提出合理化建议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。7.2若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签署的合同及附件内容清晰、完整，避免出现模糊不清的情况。（2）在合同中应明确转让事项，包括超市的营业执照、经营许可证、设备、库存、员工等。（3）双方应严格按照约定的付款方式和时间履行合同义务，确保转让费用的支付。（4）甲方应保证超市的经营状况良好，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。（5）乙方应具备经营超市的资格和能力，并按照约定支付转让费用。（6）双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的法律。2.解决办法：（1）若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让方：指愿意将其拥有和经营的超市转让给他人的当事人。3.受让方：指接受转让方转让的超市并支付转让费用的当事人。4.转让费用：指受让方为取得超市所有权而支付给转让方的金钱。5.付款方式：指受让方支付转让费用的具体方式和时间。6.过渡期：指合同生效后，转让方将超市的经营管理权交付给受让方之前的期间。7.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：双方中的一方为家庭成员或朋友关系。2.特殊应用场合：受让方为首次经营超市。补充条款：甲方应对乙方提供超市经营方面的培训和指导，包括商品采购、库存管理、员工招聘等。直至乙方能够独立经营为止。同时，甲方应协助乙方在过渡期内处理与供应商、顾客等的关系。3.特殊应用场合：转让方希望继续参与超市的经营管理。补充条款：甲方在转让超市后，有权以顾问的身份参与超市的经营管理，并享有相应的顾问费用。具体费用标准和职责范围由双方另行商定。4.特殊应用场合：超市位于租赁场地，租赁合同尚未到期。补充条款：甲方应将租赁合同及其相关权益一并转让给乙方。如租赁合同到期后，乙方有权根据实际情况选择是否续租。若乙方决定续租，需与场地出租方签订新的租赁合同，并承担相应费用。附件列表：1.超市营业执照复印件2.超市经营许可证