市场场地租赁合同的标准格式

合同编号：__________市场场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租的市场场地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方市场场地的用途为_______（具体用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并按照合同约定提供相关设施和服务。4.2乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。4.3甲方有权在合同约定的租赁期限内按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场地的情况。4.4乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方提供相关设施和服务。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供租赁场地或相关设施服务的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁场地符合承租方（乙方）的经营需要，确保场地及相关设施符合合同约定的条件。2.承租方（乙方）应按照合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害出租方（甲方）的权益。3.双方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满后，承租方（乙方）应按出租方（甲方）要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，承租方（乙方）应按出租方（甲方）的要求予以修复或赔偿。解决办法：1.当甲方未按照合同约定提供租赁场地或相关设施服务时，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金。2.当乙方未按照合同约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.当双方在履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方租赁市场场地用于举办大型商场促销活动，需要临时增加音响、灯光等设施。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方如需临时增加设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。增加的设施由乙方负责安装、使用及拆除，拆除后的场地应恢复至租赁起始日的状态。2.展会举办：场合描述：乙方租赁市场场地用于举办展会，需要搭建临时展台。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方如需搭建临时展台，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方应按照甲方提供的图纸和规定位置进行搭建，确保展台安全稳固。展会结束后，乙方负责拆除展台，并将场地恢复至租赁起始日的状态。3.餐饮业务：场合描述：乙方租赁市场场地用于开设餐厅，需要安装油烟机等厨房设备。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方如需安装厨房设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方应确保设备安装符合食品安全规定，且不影响场地其他区域的使用。设备安装完