企业总部基地物业竞标资料

企业总部基地物业竞标资料合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为寻求企业总部基地物业管理服务商，乙方自愿参与竞标，经双方友好协商，就物业服务事项达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供企业总部基地的物业管理服务，包括：（1）设施设备维护；（2）环境卫生保洁；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）其他相关服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期满后自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，确保服务质量满足甲方的需求，达到____等相关标准。3.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每季度第一个月内向甲方支付当季度服务费用。第五条支付方式5.1甲方支付乙方的服务费用，可采用银行转账、支票等方式。5.2甲方应在支付服务费用时，向乙方提供合法有效的税务发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.企业总部基地物业管理服务需求说明书2.乙方物业管理服务方案及报价3.甲方提供的物业设施设备清单4.甲方提供的物业环境卫生保洁标准5.甲方提供的安全保障措施要求6.绿化养护及相关要求7.乙方提供的服务质量评估报告8.乙方提供的税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定标准。2.乙方未在规定时间内改正违约行为。3.甲方未按时支付服务费用。4.甲方未按照约定向乙方提供合法有效的税务发票。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、安全保障、绿化养护等方面的管理和服务。2.服务质量：指乙方提供的物业管理服务满足甲方需求的程度。3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。4.税务发票：指甲方支付乙方服务费用时，乙方提供的合法有效的税务凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在支付服务费用时，向乙方提供合法有效的税务发票。3.问题：乙方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为寻求企业总部基地物业管理服务商，乙方自愿参与竞标。2.甲方与乙方就物业服务事项达成协议，签订本合同。3.乙方按照约定提供物业管理服务，确保服务质量满足甲方需求。4.甲方按时支付服务