租房定金付款协议

合同编号：__________租房定金付款协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁住房的相关要求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____日内将租金支付至甲方指定的账户。四、定金4.1乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付定金人民币____元。4.2定金支付时间为本协议签订之日起____日内。4.3租赁期满后，乙方按期将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在乙方退还钥匙后____日内退还乙方定金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方在租赁期间，不得改变房屋结构和用途，不得转租、转借或私自转让给第三方。6.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。6.3租赁期间，如遇国家相关政策调整，双方应按相关政策执行。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等填写准确无误。2.租赁期限、租金、定金等金额和时间节点要明确具体。3.房屋使用及维修条款要详细，明确乙方合理使用范围及损坏赔偿责任。4.其他约定要涵盖可能出现的情况，如转租、转借等。5.违约责任要明确违约行为及相应的违约责任。6.确保双方签字或盖章清晰可辨，日期填写正确。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动，保障房地产权利人合法权益的法律。3.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。6.违约责任：违反合同约定，应承担的民事责任。7.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.宠物饲养：乙方需养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量，以及乙方需承担的宠物相关责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需在合同中明确改造的内容、范围，以及相关费用和审批手续。3.共同居住人：若有其他共同居住人，需在合同中明确共同居住人的身份和责任。4.房屋转租：乙方如需转租房屋，需在合同中明确转租的条件和相关规定。5.提前解约：双方如需提前解约，需在合同中明确解约的条件、通知