二零二四年度场地转租期限及续租条款

二零二四年度场地转租期限及续租条款本合同目录一览第一条场地转租概述1.1场地转租定义1.2场地转租主体1.3场地转租范围第二条转租期限2.1起始日期2.2终止日期2.3转租期限续约第三条续租条款3.1续租条件3.2续租申请流程3.3续租期限及费用第四条场地使用范围4.1转租方使用范围4.2出租方保留权利第五条场地维护与保养5.1转租方责任5.2出租方责任第六条费用支付6.1租金支付6.2押金支付6.3其他费用支付第七条保险责任7.1转租方保险7.2出租方保险第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1转租方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条场地转租概述1.1场地转租定义：本合同所称场地转租，是指转租方将其从出租方合法租用的场地，在合同约定的条件下，再行租给第三方使用的行为。1.2场地转租主体：本合同的转租方为（转租方名称），出租方为（出租方名称）。1.3场地转租范围：转租范围包括（具体场地地址、面积、用途等）。第二条转租期限2.1起始日期：本合同约定的转租期限自（起始日期）起。2.2终止日期：本合同约定的转租期限至（终止日期）止。2.3转租期限续约：如需续约，转租方应于合同到期前（提前通知期限）向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条续租条款（1）无违约行为；（2）按照约定支付租金和押金；（3）符合合同约定的其他条件。3.2续租申请流程：转租方应向出租方提交书面续约申请，并提供相关符合条件的证明材料。3.3续租期限及费用：续租期限和费用双方协商确定。第四条场地使用范围4.1转租方使用范围：转租方有权在约定的期限内使用场地，但不得改变场地的用途，不得进行违法活动。4.2出租方保留权利：出租方保留对场地的所有权和使用权，有权对场地进行管理和监督，有权随时进入场地进行检查。第五条场地维护与保养5.1转租方责任：转租方应负责场地的日常维护和保养，保证场地的安全、卫生和正常使用。5.2出租方责任：出租方应保证场地的结构安全，定期进行设施检查和维修，确保场地符合使用要求。第六条费用支付6.1租金支付：转租方应按合同约定的金额和期限向出租方支付租金。6.2押金支付：转租方应在签订合同时向出租方支付押金，合同终止后，如无违约行为，押金退还。6.3其他费用支付：转租方应按合同约定的其他费用项目和金额向相关方支付。第七条保险责任7.1转租方保险：转租方应为其使用场地的活动和人员购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。7.2出租方保险：出租方应为其场地的安全和合法使用购买相应的保险，并将保险单副本提交给转租方备案。第八条合同变更与解除8.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于转租期限、费用、使用范围等。（1）双方协商一致；（2）转租方严重违约，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1转租方违约：转租方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失，包括但不限于租金、押金、其他费用及赔偿金。9.2出租方违约：出租方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿转租方的损失，包括但不限于租金、押金、其他费用及赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决：如本合同的内容与适用法律冲突，应以适用法律为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以送达对方指定的联系方式为准。13.2送达地址：双方指定的送达地址为（具体地址），如有变更，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件：本合同的附录文件包括但不限于场地使用规划、租金支付明细、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在合同履行过程中需中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中，涉及除中介方以外的其他第三方，包括但不限于政府部门、检测机构、维修服务提供商等。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应承担其行为引起的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权益：第三方按合同约定或法律规定享有的权益，甲乙双方应予以尊重和保护。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的权利和义务，并将相关条款纳入合同。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作、交易等事项，由甲方自行承担相关法律责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合作、交易等事项，由乙方自行承担相关法律责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、比例等。6.2甲乙双方应根据合同履行过程中的实际情况，适时调整第三方责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应按照合同约定或法律规定，追究第三方的违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应采取合理措施，保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。8.2甲乙双方不得擅自将第三方权益转让给他人，除非得到第三方的书面同意。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方因合同约定或法律规定的原因，不再参与合同履行。9.2第三方退出的处理：甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理第三方退出的相关事项。第十条第三方异议处理10.1第三方异议：第三方对合同履行过程中的事项有异议，可以向甲乙双方提出。10.2第三方异议处理：甲乙双方应认真听取第三方的异议，并及时采取措施予以解决。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方的责任、权益和义务等内容。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十二条附录文件12.1甲乙双方与第三方签订的附录文件，应包括但不限于合作协议、授权书、证明文件等。12.2附录文件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以保存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地使用规划详细说明场地的布局、面积分配、使用功能等信息，确保甲乙双方对场地的使用有清晰的认识。附件2：租金支付明细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以及租金的调整机制。附件3：押金支付及退还规定详细规定押金的支付金额、退还条件、退还时间等事项。附件4：保险单副本提供第三方保险的保险单副本，以证明第三方保险的有效性。附件5：第三方合作协议与中介方或其他第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。附件6：授权书第三方出具的授权书，授权甲乙双方对其行为进行特定操作或决策。附件7：证明文件其他与合同履行相关的证明文件，如资质证书、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定支付租金或押金。2.转租方未按约定使用场地，导致场地损坏或无法正常使用。3.转租方违反合同约定，进行违法活动或改变场地用途。4.出租方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定条件。5.出租方未按约