规范的小区地下车位买卖协议样本

合同编号：__________协议双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位基本情况1.1车位位于_______小区地下停车场，具体位置和编号为_______。1.2车位的尺寸和容纳车辆的型号为_______。1.3甲方保证该车位未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条转让事宜2.1甲方同意将车位转让给乙方，乙方自愿购买甲方所持有的车位。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。2.3乙方应自本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，乙方应将车牌号码为_______的车辆停放在该车位，并遵守停车场的一切规章制度。第四条权利与义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应遵守停车场的一切规章制度，爱护公共设施，不得擅自改变车位的用途。4.3乙方在购买该车位后，享有该车位的使用权和转让权，但不得设定任何形式的抵押。4.4甲方应在车位的转让过程中，提供必要的协助和配合。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位的权属证明必须真实、有效，甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）双方在签订协议前，应充分了解车位的位置、尺寸、容纳车辆型号等基本情况，以确保双方的真实意愿。（3）乙方在购买车位后，应遵守停车场的一切规章制度，爱护公共设施，不得擅自改变车位的用途。（4）过户费用及支付方式应在协议中明确约定，避免后期产生纠纷。（5）双方在签订协议时，应认真阅读协议内容，确保各自权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位：指位于地下停车场，供车辆停放的特定空间。2.转让价格：指甲方将其车位所有权转让给乙方所需支付的价款。3.过户：指将车位的所有权依法转移给乙方的过程。4.使用权：指乙方购买车位后，有权使用该车位停放车辆的权利。5.争议解决：指在协议履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.车位使用权转让给亲友：补充条款：若乙方为甲方的亲友，双方同意在协议签订后，乙方可立即开始使用该车位，并在过户完成后正式拥有使用权。2.车位用于商业用途：补充条款：若乙方将车位用于商业用途，需事先征得甲方同意，并支付给甲方额外的费用。同时，乙方应确保其商业活动不影响其他车位使用者的权益。3.车位租赁给他人：补充条款：乙方在购买车位后，若需将车位租赁给他人，应事先通知甲方，并支付给甲方一定的租赁管理费。4.车位出售给非本小区居民：补充条款：若乙方将车位出售给非本小区居民，需事先征得甲方同意，并支付给甲方一定的违约金。5.车位使用权转让给非机动车：补充条款：若乙方将车位使用权转让给非机动车，如电动车、自行车等，需事先征得甲方同意，并支付给甲方一定的违约金。附件列表：1