典型建设工程施工合同文本

合同编号：__________典型建设工程施工合同文本甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____天内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的组成部分。2.3乙方应严格按照预算书约定的金额进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自增加工程量或提高工程标准。第三条工期3.1合同约定的工期为____天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的千分之五。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到约定标准。4.3乙方应承担因质量问题导致的返工、维修、拆除、更换等费用。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备规格、型号、数量等进行采购和施工。5.2乙方应保证材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的工程质量事故的责任。5.3乙方应按照约定的时间、地点、方式将材料和设备交付甲方或甲方指定的第三方。第六条付款方式6.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段向乙方支付工程款。6.2付款的具体方式和时间由双方在专用条款中约定。6.3工程验收合格后，甲方应支付合同总价扣除质量保证金后的剩余款项。6.4乙方应按照税务部门的规定开具正规发票。第七条质量保证金7.1乙方应在工程验收合格后____天内向甲方支付质量保证金，金额为合同总价的百分之五。7.2质量保证金在保修期内无息退还。7.3乙方在质量保证期内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额用于维修、返工等。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照第三条的约定支付违约金。8.2乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。8.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。8.4甲方未按照约定支付质量保证金的，乙方有权拒绝退还质量保证金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具有相应的民事权利能力和民事行为能力，具备合同履行能力。2.工程内容、规模、地点等描述要准确清晰，以免产生歧义。3.合同价格要明确，包括预算书、工程款支付方式、时间等。4.工期要明确，包括开工日期、竣工日期等，并约定逾期违约金。5.质量标准要明确，包括验收标准、质量保证金等。6.材料和设备要明确，包括规格、型号、数量等，并约定质量责任。7.注意合同的履行地点、方式、时间等细节。8.注意双方的权利和义务，尤其是乙方的违约责任。9.合同解除、终止的条件和方式要明确。10.争议解决方式要明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方（乙方）：承担工程建设施工任务的单位或个人。3.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.工程预算书：承包方向发包方提交的工程费用预算文件。5.工期：合同约定的工程完成时间。6.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。7.质量保证金：为确保工程质量，承包方在工程验收合格后支付的一定金额的保证金。8.保修期：工程交付使用后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和程序。10.仲裁：合同双方以外的第三方对合同争议进行审理并作出裁决的制度。11.诉讼：合同争议通过法院审理解决的司法程序。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为一座公共设施建筑。2.甲方为房地产开发商，乙方为一家具有多年建筑经验的建筑公司，工程为一座高档住宅小区。3.甲方为小型企业，乙方为邻近地区的施工队伍，工程为企业办公楼的装修。4.甲方为个人，乙方为家庭成员组成的小型施工队，工程为家庭住宅的扩建和装修。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需按照政府规定的程序和要求进行施工，确保工程质量和安全。同时，乙方应主动提供工程进度和质量的定期报告。2.甲方为房地产开发商，乙方应按照开发商提供的规划和设计进行施工，确保住宅小区的质量、美观和功能完善。3.甲方为小型企业，乙方应根据企业的实际需求和预算进行施工，确保办公室的功能性和舒适性。4.甲方为个人，乙方应充分了解和尊重甲方的个人喜好和要求，进行温馨、舒适的家居装修。附件列表：1.工程设计图纸和施工图纸2.工程预