房屋转租合同范本精简版

合同编号：__________房屋转租合同身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.2该房屋的产权清晰，甲方拥有合法的出租权。1.3该房屋的用途为：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照法律法规的规定，对出租房屋进行不定期检查。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲方为出租房屋的合法所有权人或有权出租人，有权签订本合同。2.乙方应提供真实有效的身份证明文件。3.租金、押金、租金支付时间等条款需明确，避免日后发生纠纷。4.双方应详细了解并同意合同中的权利和义务，特别是关于维修、损坏赔偿、提前解除合同等方面的条款。5.合同中应明确租赁房屋的地址、用途等基本信息。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租人，有权将房屋出租给他方使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.权利和义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.朋友之间转租：好友小王因工作调动，将他的房子转租给小明，两人决定签订一份转租合同，以确保双方的权益。2.大学生租赁宿舍：大一学生小李将床位转租给即将入学的大二学生小张，两人签订转租合同，明确床位使用及转租相关规定。3.企业员工租赁公司宿舍：公司员工小赵因工作变动，将公司宿舍转租给新入职的同事小钱，双方签订转租合同，确保宿舍使用及转租事宜的顺利进行。4.租房平台转租：通过租房平台，房东将房屋转租给租客，双方签订转租合同，约定租金、押金及房屋使用等相关事项。5.长期租房转租：租客小李因个人原因，将租住的房屋转租给好友小陈，两人签订转租合同，明确租金支付、房屋维修等责任。合同补充条款：1.朋友之间转租：鉴于双方为好友关系，合同签订后，乙方应按照甲方要求合理使用房屋，并保持房屋整洁。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.大学生租赁宿舍：床位转租仅限于同一学校、同一宿舍楼内，且需符合学校宿舍管理规定。乙方在使用床位期间，应遵守宿舍楼的各项规定，不得擅自转租或转让床位。3.企业员工租赁公司宿舍：乙方在签订合同时，应向甲方出示公司同意转租的证明。合同期内，如乙方离职，应立即迁离公司宿舍，并将宿舍交还给甲方。4.租房平台转租：甲方应保证房屋符合出租条件，且具备合法的出租权。乙方在签订合同时，应向甲方出示平台转租协议。5.长期租房转租：乙方在转租房屋时，应事先征得甲方同意。合同