购房贷款协议范本

购房贷款协议范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为购买房产，房产相关信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________房产出卖人：__________1.3甲方应确保贷款用途符合法律法规及乙方要求，不得擅自改变贷款用途。第二条贷款期限与还款方式2.1本贷款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.2甲方应按月还款，还款日为每月__________日。2.3甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应按照乙方规定的还款账户进行还款。第三条贷款利率与费用3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息。3.2甲方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。3.3乙方应按照法律法规及相关规定，合理收取甲方贷款利息及费用。第四条担保与保险4.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关保险手续，并将保险单证交付乙方保管。4.3甲方应确保保险期间完整，保险费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按照违约金比例收取违约金。（1）要求甲方立即偿还全部未还贷款本息；（2）依法处分甲方提供的担保物，以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.3乙方未按照本协议约定的期限和方式发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议约定，如发生纠纷，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证复印件4.贷款申请表5.担保协议6.保险单证7.还款计划表8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用贷款，认定违约。2.甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款，认定违约。3.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款，认定违约。4.甲方提供的担保物不符合约定，认定违约。5.甲方未按照要求办理保险手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款的甲方。2.贷款人：指乙方。3.贷款用途：指甲方申请贷款所用于的购买房产。4.贷款期限：指甲方应按月还款的期限。5.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。6.担保物：指甲方提供给乙方作为贷款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照违约金比例收取违约金。2.问题：甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款。解决办法：乙方有权依法处分甲方提供的担保物，以偿还贷款本息。3.问题：乙方未按照约定的期限和方式发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方提供的担保物不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部未还贷款本息。5.问题：甲方未按照要求办理保险手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理保险手续，并将保险单证交付乙方保管。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请贷款。2.甲方提供的担保物不符合约定，乙方要求解除合同。3